# Prix immobilier Monthoiron (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monthoiron (86) : appartement 2 772 €/m², maison 1 356 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monthoiron-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Monthoiron Marché équilibré · 64/100 INSEE 86164 673 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Monthoiron (86) Un appartement s'y vend **2 772 €/m²** et une maison **1 356 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 495 ventes enregistrées Appartement 2 772€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 356€/m² ↑ +33,1 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 428 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 428**Maison juin juil. août sept. oct. déc. févr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 5 2 20 5 1 3 10 1 8 1 6 3 juin juil. août sept. oct. déc. févr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 428 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │20 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │2 233 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 670 €/m²│90 m² │↑ +33,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 356 €/m² en tête de page, 1 670 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 11/12/2025 · 34 m² │34 m² │72 500 € │2 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 159 m² │159 m² │115 000 €│723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Maison (4 biens) 07/07/2025 · 24 m² │24 m² │4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 206 m² │206 m² │172 000 €│835 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 101 m² │101 m² │110 000 €│1 089 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/02/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/02/2025 · 326 │326 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 108 m² │108 m² │88 000 € │815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces04/10/2024 · 68 m² │68 m² │58 000 € │853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2024 · 60 m² │60 m² │40 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/08/2024 · 169 m² │169 m² │295 000 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 61 m² │61 m² │100 000 €│1 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/06/2024 · 103 m² │103 m² │230 000 €│2 233 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │107 │4 744 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │147 │800 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│130 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monthoiron ? En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monthoiron ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Monthoiron, à **2 772 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lésigny](https://pres│1 119 € │51 │16,3 km criptio.fr/dvf/lesigny│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Savin](https://│1 515 € │↓ −73,5 %│66 │23,0 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-savin-86) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Buxeuil](https://pres│557 € │97 │26,8 km criptio.fr/dvf/buxeuil│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](https://pr│1 460 € │54 │31,8 km escriptio.fr/dvf/lhomm│ │ │ aize-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Croutelle](https://pr│7 616 € │↓ −1,7 % │19 │32,4 km escriptio.fr/dvf/crout│ │ │ │ elle-86) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chouppes](https://pre│2 396 € │53 │34,7 km scriptio.fr/dvf/choupp│ │ │ es-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://pr│862 € │38 │36,5 km escriptio.fr/dvf/verri│ │ │ eres-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monts-sur-Guesnes](ht│3 016 € │54 │38,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/monts-sur-guesnes-8│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monthoiron. Dernière vente connue le 11/12/2025. Monthoiron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monthoiron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monthoiron - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/monthoiron) - [Couvreur près de Monthoiron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Terrassier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) - [Génie civil dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Journet9 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/journet-86) - [Cuhon1 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuhon-86) - [Vouzailles1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzailles-86) - [Chiré-en-Montreuil4 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chire-en-montreuil-86)