# Prix immobilier Monthieux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monthieux (01) : appartement 3 514 €/m², maison 3 485 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monthieux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Monthieux Marché tendu · 75/100 INSEE 01261 664 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Monthieux (01) Un appartement s'y vend **3 514 €/m²** et une maison **3 485 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 146 ventes enregistrées Appartement 3 514€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 485€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 278k€ appartement ; maison : 403 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 922 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 922**Maison juin juil. août oct. nov. déc. janv. mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 9 3 12 3 2 4 1 2 3 2 1 juin juil. août oct. nov. déc. janv. mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│1 │2 922 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │3 654 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 530 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 818 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│3 │2 188 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │2 711 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │3 664 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 654 €/m²│110 m² │↑ +7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 159 m² │159 m² │464 590 €│2 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 127 │127 m² │464 000 €│3 654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces27/05/2025 · 67 m² │67 m² │169 500 €│2 530 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/01/2025 · 220 │220 m² │420 000 €│1 909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/11/2024 · 80 │80 m² │175 000 €│2 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/10/2024 · 374 │374 m² │507 000 €│1 356 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2024 · 159 │159 m² │405 000 €│2 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 266 │266 m² │487 250 €│1 832 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │13 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│10 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │34 │2 657 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│35 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monthieux ? En médiane sur 12 mois, 3 514 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Monthieux ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monthieux, à **3 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Thurigneux](ht│2 914 € │↓ −12,6 %│62 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-jean-de-thurigneux-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rancé](https://prescriptio.f│1 773 € │50 │6,3 km r/dvf/rance-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://prescr│3 478 € │30 │10,6 km iptio.fr/dvf/sainte-croix-01)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sandrans](https://prescripti│5 556 € │86 │12,3 km o.fr/dvf/sandrans-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 039 € │↑ +85,7 %│34 │12,8 km Plantay](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-plantay-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Relevant](https://prescripti│12 500 € │27 │13,1 km o.fr/dvf/relevant-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Versailleux](https://prescri│7 703 € │33 │13,2 km ptio.fr/dvf/versailleux-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pizay](https://prescriptio.f│3 458 € │23 │13,6 km r/dvf/pizay-01) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monthieux. Dernière vente connue le 26/11/2025. Monthieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monthieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monthieux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/monthieux) - [Carreleur près de Monthieux](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Chauffagiste de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Entreprise de finition dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauregard2 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauregard-01) - [Baneins3 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baneins-01) - [Lurcy2 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lurcy-01) - [Saint-Nizier-le-Désert2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nizier-le-desert-01)