# Prix immobilier Monthault (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monthault (35) : appartement 3 582 €/m², maison 1 219 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monthault-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Monthault Marché équilibré · 54/100 INSEE 35190 248 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Monthault (35) Un appartement s'y vend **3 582 €/m²** et une maison **1 219 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Appartement 3 582€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 219€/m² ↑ +156,4 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **690 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **690**Maison mars juin août oct. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 3 4 1 6 1 7 6 20 8 5 6 21 mars juin août oct. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │21 │690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │4 ──────────────┼────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 231 €/m²│75 m² │↑ +156,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 219 €/m² en tête de page, 2 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 24/11/2025 · 84 m²│84 m² │29 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 70 │70 m² │92 000 € │1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 160 │160 m² │81 000 € │506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 84 │84 m² │220 000 €│2 619 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 270 │270 m² │238 000 €│881 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 59 │59 m² │120 000 €│2 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 170 m² │170 m² │180 000 €│1 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 1 pièce (20 biens) 06/06/2025 · 336 │336 m² │135 990 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 15/04/2025 · 390 │390 m² │170 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 153 m² │153 m² │235 000 €│1 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/10/2024 · 216 │216 m² │47 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/06/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 04/06/2024 · 120 │120 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │74 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │81 │3 582 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monthault ? En médiane sur 12 mois, 3 582 €/m² pour un appartement et 1 219 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Monthault ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 100 km Monthault, à **3 582 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Romazy](https://pr│2 435 € │18 │27,2 km escriptio.fr/dvf/ro│ │ │ mazy-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://pre│1 981 € │56 │29,5 km scriptio.fr/dvf/rim│ │ │ ou-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montautour](https:│617 € │16 │34,1 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montautour-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe](ht│1 270 € │14 │71,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/sainte-colomb│ │ │ e-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chelun](https://pr│920 € │44 │73,1 km escriptio.fr/dvf/ch│ │ │ elun-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loutehel](https://│2 042 € │58 │92,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ loutehel-35) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monthault. Dernière vente connue le 24/11/2025. Monthault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monthault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monthault - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/monthault) - [Entreprise de finition près de Monthault](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Serrurier-métallier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Isolant dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)