# Prix immobilier Montgesoye (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montgesoye (25) : appartement 2 203 €/m², maison 1 640 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montgesoye-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Montgesoye Marché équilibré · 38/100 INSEE 25400 498 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Montgesoye (25) Un appartement s'y vend **2 203 €/m²** et une maison **1 640 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 2 203€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 640€/m² ↑ +29,1 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **667**Maison juin juil. sept. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 5 2 3 2 1 2 3 1 2 7 10 2 juin juil. sept. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │3 080 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │2 168 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 426 à 1 689 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 426 1 689 1 952 2 216 2 479 2 743 3 006 3 270 3 533 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 138 €/m²│105 m² │↑ +29,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 640 €/m² en tête de page, 2 138 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 120 m² │120 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 31/10/2025 · 90 m² │90 m² │139 700 €│1 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 48 m² │48 m² │102 620 €│2 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 87 m² │87 m² │268 000 €│3 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 149 m² │149 m² │385 200 €│2 585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 75 m² │75 m² │124 200 €│1 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 130 m² │130 m² │121 000 €│931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/06/2024 · 108 m² │108 m² │184 000 €│1 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 4 pièces11/06/2024 · 87 m² │87 m² │229 000 €│2 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 31/05/2024 · 148 │148 m² │150 000 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/04/2024 · 75 m² │75 m² │131 600 €│1 755 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │29 │2 611 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │45 │2 744 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │40 │1 672 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montgesoye ? En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montgesoye ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montgesoye, à **2 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vuillafans](https://presc│1 288 € │↑ +21,6 %│38 │2,8 km riptio.fr/dvf/vuillafans-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chantrans](https://prescr│2 627 € │23 │5,0 km iptio.fr/dvf/chantrans-25)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lods](https://prescriptio│1 563 € │↓ −51,3 %│29 │6,3 km .fr/dvf/lods-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernierfontaine](https://│2 462 € │↑ +12,0 %│15 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/vernier│ │ │ │ fontaine-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouthier-Haute-Pierre](ht│1 742 € │112 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ outhier-haute-pierre-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Scey-Maisières](https://p│2 063 € │↓ −5,0 % │50 │8,9 km rescriptio.fr/dvf/scey-mai│ │ │ │ sieres-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reugney](https://prescrip│1 581 € │42 │9,2 km tio.fr/dvf/reugney-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trépot](https://prescript│1 619 € │34 │9,3 km io.fr/dvf/trepot-25) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgesoye. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montgesoye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montgesoye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montgesoye - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/montgesoye) - [Géomètre près de Montgesoye](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Structures métalliques du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cléron1 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleron-25) - [L'Hôpital-du-Grosbois2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hopital-du-grosbois-25) - [Amancey3 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amancey-25) - [Évillers2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evillers-25)