# Prix immobilier Montfrin (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montfrin (30) : appartement 3 052 €/m², maison 2 226 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montfrin-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Montfrin Marché tendu · 69/100 INSEE 30179 3 122 habitants · 203 hab./km² # Prix immobilier Montfrin (30) Un appartement s'y vend **3 052 €/m²** et une maison **2 226 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 030 ventes enregistrées Appartement 3 052€/m² ↑ +44,3 % sur un an Maison 2 226€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 131 €/m²** et la maison **1 265 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 265**Maison **1 131**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 16 15 6 11 5 3 17 16 18 26 15 11 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │1 131 €/m² │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │3 920 €/m² │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │8 165 €/m² │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│18 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │5 800 €/m² │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │15 │3 103 €/m² │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │16 │5 144 €/m² │3 318 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 302 et 8 165 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 956 à 3 890 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 5 6 4 4 2 0 4 3 1 090 2 023 2 956 3 890 4 823 5 756 6 689 7 623 8 556 **médiane 5 273** 3 302 8 165 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 933 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 012 et 9 489 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│65 % │2 138 €/m²│90 m² │↓ −4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │22 % │8 165 €/m²│43 m² │↑ +226,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │3 214 €/m²│70 m² │↑ +16,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 162 m² │162 m² │205 000 €│1 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 80 │80 m² │100 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 60 m² │60 m² │44 000 € │733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces03/12/2025 · 84 m² │84 m² │85 000 € │1 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 122 m² │122 m² │217 000 €│1 779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 120 m² │120 m² │160 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces19/11/2025 · 63 m² │63 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 182 m² │182 m² │194 540 €│1 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 60 m² │60 m² │71 000 € │1 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 150 │150 m² │225 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 150 │150 m² │196 000 €│1 307 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 31/10/2025 · 393 m² │393 m² │351 090 €│893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 76 m² │76 m² │219 300 €│2 886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 104 m² │104 m² │215 000 €│2 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 20/10/2025 · 396 m² │396 m² │900 000 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 90 m² │90 m² │273 000 €│3 033 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │143 │3 920 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │180 │3 696 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │164 │2 564 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │192 │2 605 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │280 │2 282 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montfrin ? En médiane sur 12 mois, 3 052 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montfrin ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montfrin, à **3 052 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meynes](https://prescriptio.│3 048 € │↓ −29,9 %│113 │2,8 km fr/dvf/meynes-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Comps](https://prescriptio.f│4 048 € │86 │3,1 km r/dvf/comps-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sernhac](https://prescriptio│1 909 € │↑ +69,7 %│88 │5,0 km .fr/dvf/sernhac-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonquières-Saint-Vincent](ht│2 601 € │↓ −2,1 % │152 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/jonq│ │ │ │ uieres-saint-vincent-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lédenon](https://prescriptio│1 573 € │↓ −30,4 %│60 │6,6 km .fr/dvf/ledenon-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bezouce](https://prescriptio│1 947 € │↑ +40,8 %│89 │6,8 km .fr/dvf/bezouce-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Remoulins](https://prescript│3 636 € │↑ +3,1 % │157 │7,1 km io.fr/dvf/remoulins-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Redessan](https://prescripti│2 241 € │↓ −32,1 %│113 │8,0 km o.fr/dvf/redessan-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfrin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Montfrin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montfrin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montfrin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montfrin) - [Plastiques construction près de Montfrin](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Ciment, chaux et plâtre du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Maçon dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aramon2 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aramon-30) - [Saint-Gervasy2 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervasy-30) - [Cabrières9 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrieres-30) - [Castillon-du-Gard19 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillon-du-gard-30)