# Prix immobilier Montfort-sur-Risle (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montfort-sur-Risle (27) : appartement 2 812 €/m², maison 1 792 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-risle-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Montfort-sur-Risle Marché tendu · 85/100 INSEE 27413 768 habitants · 192 hab./km² # Prix immobilier Montfort-sur-Risle (27) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **1 792 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 292 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 792€/m² ↑ +109,0 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 067**Maison **3 309**Appartement déc. mars avr. mai juil. déc. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 4 1 2 18 17 4 3 1 2 2 4 déc. mars avr. mai juil. déc. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │4 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │17 │3 309 €/m² │893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juillet 2024 │18 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │930 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │1 │1 951 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 813 à 3 500 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 2 2 813 3 500 4 188 4 875 5 563 6 250 6 938 7 625 8 313 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 944 €/m²│89 m² │↑ +109,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 792 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 18 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/11/2025 · 146 m² │146 m² │95 000 € │651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 71 m² │71 m² │138 000 €│1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 174 m² │174 m² │207 200 €│1 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 63 m² │63 m² │85 000 € │1 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 256 m² │256 m² │210 000 €│820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 320 m² │320 m² │249 900 €│781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/12/2024 · 195 m² │195 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces30/12/2024 · 110 m² │110 m² │181 000 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 3 pièces (7 biens) 27/12/2024 · 278 │278 m² │225 000 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 21/12/2024 · 113 m² │113 m² │115 000 €│1 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/12/2024│Maison, 4 pièces07/12/2024 · 89 m² │89 m² │146 500 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 3 pièces29/07/2024 · 66 m² │66 m² │137 000 €│2 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/07/2024 · 195 m² │195 m² │27 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/07/2024│Maison, 7 pièces (10 biens) 26/07/2024 · 300 m² │300 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces12/07/2024 · 67 m² │67 m² │117 500 €│1 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/05/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/05/2024 · 200 m² │200 m² │93 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/04/2024│Local industriel ou commercial16/04/2024 · 100 m²│100 m² │105 000 €│1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/03/2024 · 127 m² │127 m² │80 000 € │630 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │16 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│42 │3 309 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │26 │3 365 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │126 │2 653 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │45 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Risle ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montfort-sur-Risle ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montfort-sur-Risle, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Appeville-Annebault](https://p│4 936 € │98 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/appeville-ann│ │ │ ebault-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-sur-Condé](ht│1 642 € │34 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ christophe-sur-conde-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pont-Authou](https://prescript│3 300 € │34 │6,5 km io.fr/dvf/pont-authou-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-l'Allier](https:│3 691 € │61 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-l-allier-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-du-Vièvre](https│1 124 € │↑ +33,0 %│50 │8,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ │ rges-du-vievre-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouquetot](https://prescriptio│3 929 € │58 │10,4 km .fr/dvf/bouquetot-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harcourt](https://prescriptio.│5 054 € │56 │16,1 km fr/dvf/harcourt-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barneville-sur-Seine](https://│9 587 € │26 │16,2 km prescriptio.fr/dvf/barneville-s│ │ │ ur-seine-27) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfort-sur-Risle. Dernière vente connue le 29/11/2025. Montfort-sur-Risle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montfort-sur-Risle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montfort-sur-Risle - [Étanchéiste près de Montfort-sur-Risle](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Charpente métallique de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/27) - [Démolition dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/27) - [Trouver un professionnel : électricien (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-du-Bosguérard2 874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-bosguerard-27) - [Sainte-Opportune-la-Mare1 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-opportune-la-mare-27) - [Caumont2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caumont-27) - [Saint-Maclou29 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maclou-27)