# Prix immobilier Montfort-sur-Argens (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montfort-sur-Argens (83) : appartement 1 945 €/m², maison 3 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-argens-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Montfort-sur-Argens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83083 1 453 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Montfort-sur-Argens (83) Un appartement s'y vend **1 945 €/m²** et une maison **3 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 755 ventes enregistrées Appartement 1 945€/m² ↓ −9,2 % sur un an Maison 3 125€/m² ↓ −4,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **873 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **873**Maison **1 972**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 1 7 15 1 2 5 11 20 5 10 6 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │4 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │8 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │4 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │1 972 €/m² │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │15 │5 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │1 333 €/m² │990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │2 128 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 399 et 1 793 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 074 à 1 276 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 1 0 3 1 0 1 1 873 1 074 1 276 1 478 1 680 1 882 2 084 2 286 2 488 **médiane 1 600** 1 399 1 793 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 201 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 197 et 1 972 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 979 €/m²│84 m² │↓ −4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 585 €/m²│71 m² │↓ −10,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │47 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 467 €/m²│30 m² │↓ −16,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 733 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 187 m² │187 m² │78 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 137 m² │137 m² │90 000 € │657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 119 │119 m² │36 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² │55 m² │48 000 € │873 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 127 m² │127 m² │309 100 €│2 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 97 m² │97 m² │116 600 €│1 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 166 m² │166 m² │343 500 €│2 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 352 m² │352 m² │394 000 €│1 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 81 m² │81 m² │267 500 €│3 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 69 m² │69 m² │277 000 €│4 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces15/09/2025 · 42 m² │42 m² │182 500 €│4 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 94 m² │94 m² │350 000 €│3 723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 66 m² │66 m² │160 000 €│2 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 47 m² │47 m² │185 000 €│3 936 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │93 │1 654 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │168 │2 379 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │189 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │162 │1 950 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Argens ? En médiane sur 12 mois, 1 945 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montfort-sur-Argens ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montfort-sur-Argens, à **1 945 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pontevès est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Correns](https://prescri│2 076 € │199 │5,7 km ptio.fr/dvf/correns-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vins-sur-Caramy](https:/│2 502 € │↓ −20,1 %│48 │6,3 km /prescriptio.fr/dvf/vins-│ │ │ │ sur-caramy-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pontevès](https://prescr│1 590 € │121 │8,5 km iptio.fr/dvf/ponteves-83)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Entrecasteaux](https://p│2 292 € │↓ −2,3 % │242 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/entreca│ │ │ │ steaux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillans-la-Cascade](http│2 106 € │↑ +5,1 % │98 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/si│ │ │ │ llans-la-cascade-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabasse](https://prescri│2 738 € │↓ −37,5 %│169 │10,7 km ptio.fr/dvf/cabasse-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camps-la-Source](https:/│2 246 € │↑ +20,9 %│133 │12,7 km /prescriptio.fr/dvf/camps│ │ │ │ -la-source-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](ht│4 417 € │↓ −19,0 %│109 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfort-sur-Argens. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montfort-sur-Argens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montfort-sur-Argens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montfort-sur-Argens - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/montfort-sur-argens) - [Étanchéiste près de Montfort-sur-Argens](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Charpente métallique du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) - [Démolition dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/83) - [Trouver un professionnel : électricien (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Celle3 681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-83) - [Tavernes2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tavernes-83) - [Brue-Auriac2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brue-auriac-83) - [Villecroze2 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecroze-83)