# Prix immobilier Montfaucon-en-Velay (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montfaucon-en-Velay (43) : appartement 1 480 €/m², maison 1 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montfaucon-en-velay-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Montfaucon-en-Velay Marché peu tendu · 23/100 INSEE 43141 1 158 habitants · 232 hab./km² # Prix immobilier Montfaucon-en-Velay (43) Un appartement s'y vend **1 480 €/m²** et une maison **1 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 1 480€/m² ↑ +80,5 % sur un an Maison 1 647€/m² ↓ −22,2 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 898 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 898**Maison **3 657**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 3 5 4 8 2 1 19 7 4 5 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │3 657 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │1 061 €/m² │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │3 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 349 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 598 et 3 905 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 001 à 1 549 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 4 1 2 0 0 1 1 001 1 549 2 098 2 646 3 194 3 742 4 291 4 839 5 387 **médiane 3 386** 2 598 3 905 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 061 et 6 649 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │1 647 €/m²│99 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 509 €/m²│71 m² │↑ +21,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │3 657 €/m²│37 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 280 €/m²│100 m² │↑ +30,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 118 m² │118 m² │224 000 €│1 898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 178 m² │178 m² │91 000 € │511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 120 m² │120 m² │77 000 € │642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 198 m² │198 m² │207 100 €│1 046 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 356 m² │356 m² │219 000 €│615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 85 m² │85 m² │138 350 €│1 628 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 30/06/2025 · 323 m² │323 m² │246 000 €│762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 02/06/2025 · 305 │305 m² │128 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 100 m² │100 m² │99 000 € │990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Local industriel ou commercial11/04/2025 · 500 m² │500 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 188 m² │188 m² │205 000 €│1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces14/02/2025 · 90 m² │90 m² │114 000 €│1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/02/2025 · 310 m² │310 m² │290 000 €│935 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │2 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │37 │1 057 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │1 322 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │124 │955 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │61 │1 202 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montfaucon-en-Velay ? En médiane sur 12 mois, 1 480 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montfaucon-en-Velay ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montfaucon-en-Velay, à **1 480 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Raucoules](https://prescrip│1 250 € │86 │3,2 km tio.fr/dvf/raucoules-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montregard](https://prescri│1 667 € │87 │3,8 km ptio.fr/dvf/montregard-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Romain-Lachalm](https│2 327 € │78 │9,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ romain-lachalm-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Riotord](https://prescripti│1 181 € │↓ −24,1 % │157 │9,8 km o.fr/dvf/riotord-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grazac](https://prescriptio│1 640 € │70 │11,3 km .fr/dvf/grazac-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jeures](https://presc│2 159 € │↑ +52,5 % │129 │11,9 km riptio.fr/dvf/saint-jeures-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-Malescours](ht│2 113 € │↑ +198,1 %│72 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-malescours-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │2 164 € │29 │12,8 km Villettes](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-villettes-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfaucon-en-Velay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Montfaucon-en-Velay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montfaucon-en-Velay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montfaucon-en-Velay - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/montfaucon-en-velay) - [Béton et préfabriqués près de Montfaucon-en-Velay](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Plastiques construction de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/43) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/43) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Séauve-sur-Semène1 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-seauve-sur-semene-43) - [Mazet-Saint-Voy1 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazet-saint-voy-43) - [Beaux1 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaux-43) - [La Chapelle-d'Aurec2 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-aurec-43)