# Prix immobilier Montfaucon (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montfaucon (30) : appartement 3 310 €/m², maison 2 442 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montfaucon-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Montfaucon Marché tendu · 84/100 INSEE 30178 1 540 habitants · 376 hab./km² # Prix immobilier Montfaucon (30) Un appartement s'y vend **3 310 €/m²** et une maison **2 442 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 3 310€/m² ↑ +25,2 % sur un an Maison 2 442€/m² ↓ −4,1 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 375**Maison **2 150**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 2 5 5 3 10 1 3 1 1 1 4 1 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│4 │3 375 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 150 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 135 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │769 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 844 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │4 158 €/m² │2 804 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │1 861 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │2 127 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│5 │3 019 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │3 565 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 159 et 3 672 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 012 à 2 443 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 0 0 1 2 012 2 443 2 874 3 304 3 735 4 166 4 597 5 028 5 458 **médiane 2 503** 2 159 3 672 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 150 et 6 154 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │2 268 €/m²│80 m² │↓ −4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │18 % │4 152 €/m²│29 m² │↑ +107,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│9 % │2 844 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │2 162 €/m²│74 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 442 €/m² en tête de page, 2 268 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 160 m² │160 m² │270 000 €│1 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 32 m² │32 m² │68 800 € │2 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 1 pièce04/07/2025 · 29 m² │29 m² │13 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 96 m² │96 m² │205 000 €│2 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Local industriel ou commercial24/04/2025 · 149 m²│149 m² │135 000 €│906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 1 pièce22/04/2025 · 39 m² │39 m² │30 000 € │769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 1 pièce21/03/2025 · 45 m² │45 m² │128 000 €│2 844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces24/02/2025 · 75 m² │75 m² │180 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/02/2025 · 91 m² │91 m² │292 000 €│3 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 07/02/2025 · 158 │158 m² │160 000 €│1 013 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/01/2025 · 178 m² │178 m² │331 260 €│1 861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 93 m² │93 m² │210 000 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces19/12/2024 · 114 m² │114 m² │227 650 €│1 997 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2024 · 132 m² │132 m² │398 500 €│3 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 107 m² │107 m² │381 410 €│3 565 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │25 │2 844 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │39 │2 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │50 │4 404 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │55 │3 894 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montfaucon ? En médiane sur 12 mois, 3 310 €/m² pour un appartement et 2 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montfaucon ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montfaucon, à **3 310 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geniès-de-Comolas](ht│4 781 € │↓ −50,7 % │99 │1,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-genies-de-comolas-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lirac](https://prescriptio.│3 035 € │43 │6,6 km fr/dvf/lirac-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-la-Coste](http│3 203 € │↓ −44,7 % │99 │7,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -victor-la-coste-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tavel](https://prescriptio.│4 131 € │↑ +324,3 %│103 │8,5 km fr/dvf/tavel-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauveterre](https://prescri│3 580 € │↑ +81,9 % │60 │8,5 km ptio.fr/dvf/sauveterre-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Orsan](https://prescriptio.│2 699 € │34 │8,9 km fr/dvf/orsan-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul-les-Fonts](https│3 497 € │36 │9,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-les-fonts-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chusclan](https://prescript│2 401 € │↑ +66,8 % │84 │9,4 km io.fr/dvf/chusclan-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfaucon. Dernière vente connue le 08/12/2025. Montfaucon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montfaucon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montfaucon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montfaucon) - [Étanchéiste près de Montfaucon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Charpente métallique du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Démolition dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) - [Trouver un professionnel : électricien (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Connaux3 871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/connaux-30) - [Tresques2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresques-30) - [Gaujac5 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaujac-30) - [Vénéjan1 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venejan-30)