# Prix immobilier Montfarville (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montfarville (50) : appartement 6 250 €/m², maison 2 296 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montfarville-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Montfarville Marché tendu · 100/100 INSEE 50342 798 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Montfarville (50) Un appartement s'y vend **6 250 €/m²** et une maison **2 296 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Appartement 6 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 296€/m² ↓ −13,4 % sur un an Budget médian 500k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 25,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 476 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 476**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 en 2025 6 11 3 1 1 5 5 3 1 3 3 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 476 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 304 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 304 €/m²│88 m² │↓ −13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 130 │130 m² │160 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 42 │42 m² │156 500 €│3 726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 178 │178 m² │300 650 €│1 689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 90 │90 m² │252 800 €│2 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 102 │102 m² │265 000 €│2 598 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 155 │155 m² │270 000 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison (3 biens) 18/06/2025 · 15 m² │15 m² │8 000 € │533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces28/04/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 €│1 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 100 │100 m² │200 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │56 ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │111 │6 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │89 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montfarville ? En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 2 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montfarville ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Montfarville, à **6 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barfleur](https://prescrip│3 235 € │↓ −14,9 %│49 │1,6 km tio.fr/dvf/barfleur-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réville](https://prescript│5 632 € │75 │3,2 km io.fr/dvf/reville-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teurthéville-Bocage](https│2 229 € │195 │12,0 km ://prescriptio.fr/dvf/teurt│ │ │ heville-bocage-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](http│4 079 € │62 │29,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-marie-du-mont-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Siouville-Hague](https://p│5 312 € │↑ +60,7 %│120 │42,2 km rescriptio.fr/dvf/siouville│ │ │ │ -hague-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Surtainville](https://pres│6 705 € │165 │43,9 km criptio.fr/dvf/surtainville│ │ │ -50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 697 € │↑ +1,6 % │94 │47,0 km Moitiers-d'Allonne](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-moi│ │ │ │ tiers-d-allonne-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Fromond](https://pre│1 108 € │83 │48,9 km scriptio.fr/dvf/saint-fromo│ │ │ nd-50) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfarville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montfarville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montfarville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montfarville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/montfarville) - [Structures métalliques près de Montfarville](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Charpentes et menuiseries bois de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/50) - [Taille de pierre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Airel1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airel-50) - [Marchésieux1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchesieux-50) - [Saint-Germain-sur-Ay1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ay-50) - [Saint-Georges-Montcocq5 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-montcocq-50)