# Prix immobilier Montézic (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montézic (12) : maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montezic-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Montézic INSEE 12151 226 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Montézic (12) Une maison s'y vend **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 219 ventes enregistrées Maison 1 389€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 108k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **762 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **762**Maison nov. déc. févr. mai déc. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 4 2 1 1 2 3 1 6 3 8 5 3 nov. déc. févr. mai déc. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │762 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │1 667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 389 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 033 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 619 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│2 │1 224 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │1 961 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│2 │804 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 619 €/m²│82 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 1 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 13 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 332 m² │332 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 72 m² │72 m² │60 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 56 m² │56 m² │51 500 € │920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 15/10/2025 · 503 │503 m² │250 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 108 m² │108 m² │150 000 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 05/06/2025 · 30 m² │30 m² │61 000 € │2 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces28/03/2025 · 162 m² │162 m² │262 200 €│1 619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 160 m² │160 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces17/12/2024 · 98 m² │98 m² │120 000 €│1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/05/2024│Maison, 2 pièces10/05/2024 · 51 m² │51 m² │100 000 €│1 961 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │4 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │13 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montézic ? En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-de-Thénières](ht│2 513 € │21 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-sym│ │ │ phorien-de-thenieres-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huparlac](https://prescriptio.fr/│1 221 € │50 │7,9 km dvf/huparlac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulages-Bonneval](https://prescr│27 262 € │27 │11,1 km iptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espeyrac](https://prescriptio.fr/│1 413 € │132 │15,7 km dvf/espeyrac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://prescrip│1 429 € │59 │22,8 km tio.fr/dvf/condom-d-aubrac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prades-d'Aubrac](https://prescrip│1 232 € │↓ −15,7 %│67 │32,5 km tio.fr/dvf/prades-d-aubrac-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bournazel](https://prescriptio.fr│2 054 € │56 │39,5 km /dvf/bournazel-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimenet](https://prescriptio.fr/d│1 625 € │34 │41,8 km vf/vimenet-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montézic. Dernière vente connue le 18/12/2025. Montézic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montézic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montézic - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/montezic) - [Charpentes et menuiseries bois près de Montézic](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Taille de pierre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Portes et fenêtres métal dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belcastel4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belcastel-12) - [Gaillac-d'Aveyron1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-d-aveyron-12) - [Saint-Saturnin-de-Lenne1 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-de-lenne-12) - [Compolibat4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compolibat-12)