# Prix immobilier Monteynard (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monteynard (38) : appartement 1 441 €/m², maison 2 314 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monteynard-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Monteynard Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38254 502 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Monteynard (38) Un appartement s'y vend **1 441 €/m²** et une maison **2 314 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Appartement 1 441€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 314€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 633 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 633**Maison **1 441**Appartement avr. mai juin juil. sept. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 2 1 9 1 5 2 1 1 19 1 8 1 avr. mai juin juil. sept. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │1 441 €/m² │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │3 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │9 │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │2 824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 210 et 1 672 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 997 à 1 096 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 997 1 096 1 194 1 293 1 391 1 490 1 589 1 687 1 786 **médiane 1 441** 1 210 1 672 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 02/09/2025. Extrêmes : 979 et 1 903 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 917 €/m²│60 m² │↓ −21,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 903 €/m²│36 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │979 €/m² │70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 314 €/m² en tête de page, 1 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 60 m² │60 m² │98 000 € │1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 55 m² │55 m² │67 000 € │1 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 106 │106 m² │68 500 € │646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces11/06/2025 · 99 m² │99 m² │285 999 €│2 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 31/03/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/03/2025 · 70 m² │70 m² │22 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces13/02/2025 · 99 m² │99 m² │80 000 € │808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces19/12/2024 · 160 m² │160 m² │95 000 € │594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 84 m² │84 m² │210 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/09/2024 · 74 m² │74 m² │75 000 € │1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces25/07/2024 · 83 m² │83 m² │286 000 €│3 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/06/2024 · 99 m² │99 m² │236 400 €│2 388 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/06/2024 · 41 m² │41 m² │110 000 €│2 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 5 pièces21/05/2024 · 100 m² │100 m² │282 400 €│2 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/03/2024 · 124 m² │124 m² │71 041 € │573 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │30 │1 441 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc. │23 ─────────────────┼────── 2023 janv. à oct.│17 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │18 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à oct.│38 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monteynard ? En médiane sur 12 mois, 1 441 €/m² pour un appartement et 2 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025. Combien de temps pour vendre à Monteynard ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monteynard, à **1 441 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 217 € │71 │3,2 km Motte-Saint-Martin](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-motte-saint-martin-38)│ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Vaulx](https://prescr│6 609 € │18 │3,3 km iptio.fr/dvf/notre-dame-de-vaulx-38)│ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Commiers](https://pre│2 509 € │20 │3,5 km scriptio.fr/dvf/notre-dame-de-commie│ │ │ rs-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Théoffrey](https://prescripti│2 696 € │89 │6,0 km o.fr/dvf/saint-theoffrey-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miribel-Lanchâtre](https://prescrip│3 267 € │70 │7,6 km tio.fr/dvf/miribel-lanchatre-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laffrey](https://prescriptio.fr/dvf│2 000 € │37 │8,0 km /laffrey-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château-Bernard](https://prescripti│1 140 € │70 │10,9 km o.fr/dvf/chateau-bernard-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-de-Séchilienne](ht│3 851 € │25 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-barth│ │ │ elemy-de-sechilienne-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteynard. Dernière vente connue le 02/09/2025. Monteynard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monteynard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monteynard - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/monteynard) - [Promoteur immobilier près de Monteynard](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Architecte de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Travaux spécialisés dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nantes-en-Ratier4 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantes-en-ratier-38) - [Corrençon-en-Vercors3 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/correncon-en-vercors-38) - [Saint-Laurent-en-Beaumont960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-en-beaumont-38) - [Saint-Michel-les-Portes2 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-les-portes-38)