# Prix immobilier Monteux (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monteux (84) : appartement 2 863 €/m², maison 2 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monteux-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Monteux Marché équilibré · 60/100 INSEE 84080 13 301 habitants · 337 hab./km² # Prix immobilier Monteux (84) Un appartement s'y vend **2 863 €/m²** et une maison **2 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 441 ventes enregistrées Appartement 2 863€/m² ↑ +17,5 % sur un an Maison 2 765€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 495 €/m²** et la maison **2 844 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 844**Maison **9 495**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 489 en 2025 29 32 25 44 34 29 34 30 33 46 75 78 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │78 │9 495 €/m² │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │75 │6 059 €/m² │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │46 │3 055 €/m² │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │4 026 €/m² │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │2 139 €/m² │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │3 248 €/m² │2 891 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │29 │3 068 €/m² │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │2 941 €/m² │3 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │44 │7 717 €/m² │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │2 855 €/m² │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │4 220 €/m² │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │3 347 €/m² │2 115 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 592 et 8 404 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 762 à 3 174 €/m², avec 63 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 63 26 6 1 7 9 6 6 9 1 762 3 174 4 586 5 999 7 411 8 823 10 235 11 647 13 060 **médiane 3 500** 2 592 8 404 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 412 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 712 et 22 944 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │2 809 €/m²│90 m² │↑ +3,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 890 €/m²│42 m² │↑ +34,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 977 €/m²│66 m² │↑ +5,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │5 000 €/m²│35 m² │↓ −34,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 614 €/m²│82 m² │↓ −15,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Est ALL DE │7 794 €/m²│44 │↑ +186,8 % BREYNAT │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 227 m² │227 m² │894 595 €│3 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 332 │332 m² │410 000 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │195 000 €│2 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 150 m² │150 m² │105 000 €│700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 99 m² │99 m² │255 000 €│2 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 312 m² │312 m² │720 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 93 m² │93 m² │221 556 €│2 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 65 │65 m² │120 000 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 282 m² │282 m² │286 000 €│1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 213 m²│213 m² │205 000 €│962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 114 m² │114 m² │271 100 €│2 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 106 m² │106 m² │215 000 €│2 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │262 000 €│2 911 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 74 │74 m² │147 000 €│1 986 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │489 │3 297 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │433 │2 747 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │571 │2 866 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │810 │2 501 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │823 │2 464 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monteux ? En médiane sur 12 mois, 2 863 €/m² pour un appartement et 2 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monteux ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Monteux, à **2 863 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pernes-les-Fontaines](https:│4 808 € │↓ −46,3 %│667 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/pernes-l│ │ │ │ es-fontaines-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entraigues-sur-la-Sorgue](ht│2 460 € │↓ −0,3 % │387 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/entr│ │ │ │ aigues-sur-la-sorgue-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vedène](https://prescriptio.│2 694 € │↓ −12,9 %│349 │9,2 km fr/dvf/vedene-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorgues](https://prescriptio│1 964 € │↑ +1,2 % │652 │10,6 km .fr/dvf/sorgues-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 908 € │↑ +13,0 %│571 │12,2 km Pontet](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-pontet-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 061 € │↓ −14,2 %│350 │12,2 km Thor](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-thor-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morières-lès-Avignon](https:│2 542 € │↓ −8,1 % │344 │13,1 km //prescriptio.fr/dvf/morieres│ │ │ │ -les-avignon-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bollène](https://prescriptio│2 798 € │↓ −1,7 % │666 │34,0 km .fr/dvf/bollene-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Monteux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **35 logements**, LES PLEIADES, Monteux. autorisé en 2025 · en cours **35 logements**, LES PLEIADES, Monteux. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, LES PLEIADES, Monteux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Monteux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/monteux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monteux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monteux - [Permis de construire41 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/monteux) - [Carreleur près de Monteux](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Chauffagiste du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/84) - [Entreprise de finition dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Apt2 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/apt-84) - [Valréas2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valreas-84) - [Pertuis3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pertuis-84)