# Prix immobilier Montet-et-Bouxal (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montet-et-Bouxal (46) : appartement 4 688 €/m², maison 1 621 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montet-et-bouxal-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Montet-et-Bouxal Marché tendu · 100/100 INSEE 46203 213 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Montet-et-Bouxal (46) Un appartement s'y vend **4 688 €/m²** et une maison **1 621 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Appartement 4 688€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 621€/m² ↓ −37,1 % sur un an Budget médian 500k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 18,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 020**Maison févr. juin juil. août oct. janv. mai oct. janv. mai juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 17 6 2 18 8 1 14 2 9 2 4 1 févr. juin juil. août oct. janv. mai oct. janv. mai juil. oct. Le détail mois par mois ────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025│1 ────────────┼──────┬─────────── juillet 2025│4 │1 020 €/m² ────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ────────────┼──────┬─────────── janvier 2025│9 │950 €/m² ────────────┼──────┼─────────── octobre 2024│2 │1 685 €/m² ────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │14 │1 621 €/m² ────────────┼──────┼─────────── janvier 2024│1 │2 857 €/m² ────────────┼──────┼─────────── octobre 2023│8 │3 269 €/m² ────────────┼──────┴─────────── août 2023 │18 ────────────┼────── juillet 2023│2 ────────────┼────── juin 2023 │6 ────────────┼────── février 2023│17 ────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 020 €/m²│98 m² │↓ −37,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 621 €/m² en tête de page, 1 020 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 8 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 196 │196 m² │100 000 €│510 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 28/01/2025 · 100 │100 m² │95 000 € │950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 94 │94 m² │158 400 €│1 685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/05/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 15/05/2024 · 462 │462 m² │107 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/01/2024│Maison, 4 pièces02/01/2024 · 56 m² │56 m² │160 000 €│2 857 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │16 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mai à déc. │95 │4 688 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à juin│6 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montet-et-Bouxal ? En médiane sur 12 mois, 4 688 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montet-et-Bouxal ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montet-et-Bouxal, à **4 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Terrou](https://p│1 662 € │54 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ terrou-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 911 € │15 │9,1 km Bouyssou](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-bouyssou-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 167 € │38 │10,3 km Bourg](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le│ │ │ -bourg-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thémines](https:/│4 000 € │45 │17,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/themines-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montredon](https:│1 788 € │19 │18,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montredon-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grèzes](https://p│10 028 € │16 │21,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ grezes-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glanes](https://p│1 476 € │36 │23,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ glanes-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laval-de-Cère](ht│1 718 € │69 │24,4 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/laval-de-ce│ │ │ re-46) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montet-et-Bouxal. Dernière vente connue le 16/10/2025. Montet-et-Bouxal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montet-et-Bouxal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montet-et-Bouxal - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/montet-et-bouxal) - [Économiste de la construction près de Montet-et-Bouxal](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Contrôle technique du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/46) - [Géomètre dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/46) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sulpice3 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-46) - [Rignac2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignac-46) - [Le Bastit1 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bastit-46) - [Quissac2 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quissac-46)