# Prix immobilier Montesquiou (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montesquiou (32) : maison 1 510 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montesquiou-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Montesquiou INSEE 32285 567 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Montesquiou (32) Une maison s'y vend **1 510 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 686 ventes enregistrées Maison 1 510€/m² ↑ +29,4 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **611**Maison juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 2 30 10 32 3 7 19 5 21 9 2 2 juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 624 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │32 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│30 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 849 €/m²│109 m² │↑ +29,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 510 €/m² en tête de page, 1 849 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 72 m² │72 m² │44 000 € │611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 218 m² │218 m² │208 000 €│954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 28/08/2025 · 98 m² │98 m² │45 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 218 m² │218 m² │256 500 €│1 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/06/2025 · 125 m² │125 m² │295 350 €│2 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 140 m² │140 m² │332 500 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/05/2025 · 119 m² │119 m² │136 000 €│1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 72 m² │72 m² │128 918 €│1 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/02/2025 · 234 m² │234 m² │190 000 €│812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Local industriel ou commercial23/12/2024 · 40 m²│40 m² │20 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/12/2024 · 38 m² │38 m² │53 920 € │1 419 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │87 ────────────────┼────── 2021 janv. à │232 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montesquiou ? En médiane sur 12 mois, 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bassoues](https://prescri│864 € │39 │6,7 km ptio.fr/dvf/bassoues-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barran](https://prescript│2 500 € │66 │11,2 km io.fr/dvf/barran-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laas](https://prescriptio│7 875 € │67 │11,3 km .fr/dvf/laas-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://prescripti│10 324 € │104 │14,4 km o.fr/dvf/biran-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](https:│1 846 € │45 │18,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jean-poutge-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villecomtal-sur-Arros](ht│1 844 € │101 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illecomtal-sur-arros-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aignan](https://prescript│2 739 € │↑ +35,1 %│140 │23,8 km io.fr/dvf/aignan-32) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auterive](https://prescri│1 360 € │26 │24,4 km ptio.fr/dvf/auterive-32) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montesquiou. Dernière vente connue le 19/11/2025. Montesquiou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montesquiou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montesquiou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/montesquiou) - [Bureau d'études près de Montesquiou](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Conseil technique du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Promoteur immobilier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Trouver un professionnel : architecte (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dému1 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/demu-32) - [Jû-Belloc1 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ju-belloc-32) - [Lavardens2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32) - [Roquelaure2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32)