# Prix immobilier Monterblanc (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monterblanc (56) : appartement 4 968 €/m², maison 2 639 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monterblanc-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Monterblanc Marché tendu · 100/100 INSEE 56137 3 356 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Monterblanc (56) Un appartement s'y vend **4 968 €/m²** et une maison **2 639 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 340 ventes enregistrées Appartement 4 968€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 639€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 470k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 431 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 431**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025 9 5 35 20 5 2 19 8 12 6 30 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │30 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │3 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │2 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │35 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 080 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 570 €/m²│113 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 134 m² │134 m² │372 000 €│2 776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 93 m² │93 m² │194 000 €│2 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (25 biens) 21/11/2025 · 105 │105 m² │294 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 112 │112 m² │316 000 €│2 821 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 121 m² │121 m² │330 250 €│2 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 119 │119 m² │310 000 €│2 605 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/10/2025 · 62 m² │62 m² │80 000 € │1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 103 m² │103 m² │288 000 €│2 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 110 m² │110 m² │194 000 €│1 764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 306 │306 m² │275 000 €│899 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 117 m² │117 m² │383 000 €│3 274 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │157 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │126 │2 803 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │280 │3 155 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │535 │6 822 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │191 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monterblanc ? En médiane sur 12 mois, 4 968 €/m² pour un appartement et 2 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monterblanc ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monterblanc, à **4 968 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nolff](https://pr│3 092 € │↑ +11,0 %│173 │4,1 km escriptio.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ olff-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meucon](https://prescri│2 951 € │95 │5,3 km ptio.fr/dvf/meucon-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Locqueltas](https://pre│4 269 € │57 │5,5 km scriptio.fr/dvf/locquelt│ │ │ as-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaudren](https://presc│3 659 € │144 │5,8 km riptio.fr/dvf/plaudren-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Treffléan](https://pres│3 237 € │↑ +26,4 %│120 │8,6 km criptio.fr/dvf/trefflean│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Brévelay](ht│2 000 € │↑ +7,3 % │130 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-brevelay-56)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plumelec](https://presc│2 458 € │192 │11,6 km riptio.fr/dvf/plumelec-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colpo](https://prescrip│2 123 € │109 │12,2 km tio.fr/dvf/colpo-56) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monterblanc. Dernière vente connue le 23/12/2025. Monterblanc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monterblanc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monterblanc - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/monterblanc) - [Étanchéiste près de Monterblanc](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Charpente métallique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Démolition dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Trouver un professionnel : électricien (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sulniac5 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sulniac-56) - [Bignan3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bignan-56) - [Plougoumelen4 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougoumelen-56) - [Berric6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berric-56)