# Prix immobilier Montenois (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montenois (25) : appartement 8 750 €/m², maison 1 723 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montenois-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Montenois Marché tendu · 100/100 INSEE 25394 1 362 habitants · 168 hab./km² # Prix immobilier Montenois (25) Un appartement s'y vend **8 750 €/m²** et une maison **1 723 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 262 ventes enregistrées Appartement 8 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 723€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 35,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 303 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 303**Maison **8 750**Appartement sept. nov. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 15 1 1 3 3 4 3 2 9 4 20 1 sept. nov. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │513 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│15 │8 750 €/m² │2 509 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 8 549 à 8 965 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 5 220 5 636 6 052 6 468 6 884 7 301 7 717 8 133 8 549 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 416 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 884 €/m²│104 m² │↑ +5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 723 €/m² en tête de page, 1 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 160 m² │160 m² │208 500 €│1 303 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 174 │174 m² │164 000 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 294 │294 m² │278 550 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 100 │100 m² │233 000 €│2 330 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 100 m² │100 m² │220 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 95 m² │95 m² │111 250 €│1 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 102 m² │102 m² │192 000 €│1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 129 m² │129 m² │248 000 €│1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 105 m² │105 m² │166 000 €│1 581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 123 m² │123 m² │121 500 €│988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 100 │100 m² │141 500 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │56 │8 750 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│61 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montenois ? En médiane sur 12 mois, 8 750 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montenois ? Environ 134 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montenois, à **8 750 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lougres](https://prescripti│1 618 € │43 │2,8 km o.fr/dvf/lougres-25) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arcey](https://prescriptio.│1 714 € │80 │3,2 km fr/dvf/arcey-25) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Colombier-Fontaine](https:/│1 402 € │↑ +17,8 % │80 │5,3 km /prescriptio.fr/dvf/colombie│ │ │ │ r-fontaine-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Désandans](https://prescrip│3 709 € │↓ −18,1 % │20 │5,4 km tio.fr/dvf/desandans-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Étouvans](https://prescript│1 429 € │23 │6,3 km io.fr/dvf/etouvans-25) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maurice-Colombier](ht│3 019 € │↑ +195,2 %│94 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-colombier-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bart](https://prescriptio.f│1 378 € │↑ +95,9 % │58 │8,1 km r/dvf/bart-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Suzanne](https://pre│1 492 € │↑ +22,7 % │49 │8,6 km scriptio.fr/dvf/sainte-suzan│ │ │ │ ne-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montenois. Dernière vente connue le 08/12/2025. Montenois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montenois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montenois - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/montenois) - [Chauffagiste près de Montenois](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Entreprise de finition du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Serrurier-métallier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/25) - [Trouver un professionnel : isolant (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courcelles-lès-Montbéliard1 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-les-montbeliard-25) - [Arbouans1 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbouans-25) - [Bourguignon3 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourguignon-25) - [Taillecourt1 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillecourt-25)