# Prix immobilier Montenay (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montenay (53) : maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montenay-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Montenay INSEE 53155 1 291 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Montenay (53) Une maison s'y vend **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalage **Base** 771 ventes enregistrées Maison 1 250€/m² ↑ +30,3 % sur un an Budget médian 107k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 011 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 011**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 13 25 2 4 23 21 1 3 7 7 13 2 oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │21 │916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │25 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │1 226 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 581 €/m²│97 m² │↑ +30,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 89 │89 m² │90 000 € │1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 324 │324 m² │280 000 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 155 │155 m² │245 000 €│1 581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 60 │60 m² │131 500 €│2 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 7 pièces27/09/2025 · 130 m² │130 m² │230 000 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 119 │119 m² │120 000 €│1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 81 │81 m² │110 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 128 m² │128 m² │70 000 € │547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 60 │60 m² │50 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 106 │106 m² │90 000 € │849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 71 m² │71 m² │132 000 €│1 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 133 m² │133 m² │163 900 €│1 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 14/05/2025 · 85 │85 m² │85 658 € │1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 85 │85 m² │70 000 € │824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/05/2025 · 28 m²│28 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 123 │123 m² │279 900 €│2 276 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │128 ────────────────┼────── 2023 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │224 ────────────────┼────── 2021 janv. à │157 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montenay ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-de-Gastines](ht│4 500 € │183 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-de-gastines-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chailland](https://prescrip│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │7,3 km tio.fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-du-Maine](htt│2 185 € │162 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-du-maine-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Landes](ht│4 919 € │143 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-des-landes-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larchamp](https://prescript│1 214 € │158 │10,5 km io.fr/dvf/larchamp-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvigné](https://prescripti│1 462 € │142 │11,7 km o.fr/dvf/juvigne-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaudin](https://prescrip│2 572 € │82 │12,4 km tio.fr/dvf/montaudin-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-Buttavent](ht│1 597 € │↓ −72,4 %│105 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-buttavent-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montenay. Dernière vente connue le 22/11/2025. Montenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montenay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/montenay) - [Constructeur de maisons près de Montenay](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Couvreur de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Terrassier dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Trouver un professionnel : génie civil (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brecé3 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brece-53) - [Le Bourgneuf-la-Forêt2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la-foret-53) - [Contest621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contest-53) - [Saint-Ouën-des-Toits5 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-toits-53)