# Prix immobilier Montélier (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montélier (26) : appartement 3 172 €/m², maison 3 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montelier-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montélier Marché tendu · 100/100 INSEE 26197 4 323 habitants · 175 hab./km² # Prix immobilier Montélier (26) Un appartement s'y vend **3 172 €/m²** et une maison **3 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 790 ventes enregistrées Appartement 3 172€/m² ↓ −3,8 % sur un an Maison 3 020€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 363 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 999 €/m²** et la maison **3 798 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 798**Maison **2 999**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois 10 5 17 34 11 7 4 13 7 22 17 16 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 999 €/m² │3 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │22 │3 049 €/m² │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │3 101 €/m² │3 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │3 058 €/m² │3 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │3 175 €/m² │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │3 038 €/m² │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │3 888 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 038 et 3 152 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 944 à 3 691 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 16 3 0 0 0 0 0 2 2 197 2 944 3 691 4 438 5 185 5 932 6 679 7 427 8 174 **médiane 3 050** 3 038 3 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 747 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 927 et 3 888 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│74 % │3 135 €/m²│124 m² │↓ −5,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │3 037 €/m²│89 m² │stable ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 175 €/m²│48 m² │↓ −52,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 061 €/m²│73 m² │↑ +20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 89 │89 m² │266 904 €│2 999 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 123 m² │123 m² │161 000 €│1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 140 m² │140 m² │527 950 €│3 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 194 m² │194 m² │371 000 €│1 912 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 88 │88 m² │257 600 €│2 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 48 │48 m² │152 400 €│3 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 416 m² │416 m² │480 000 €│1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 169 m² │169 m² │428 000 €│2 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 296 m² │296 m² │323 500 €│1 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 288 m² │288 m² │451 500 €│1 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 74 m² │74 m² │226 750 €│3 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 91 m² │91 m² │325 000 €│3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 87 │87 m² │265 300 €│3 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 124 m² │124 m² │275 000 €│2 218 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │153 │3 058 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │160 │3 457 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │125 │3 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │148 │3 035 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montélier ? En médiane sur 12 mois, 3 172 €/m² pour un appartement et 3 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montélier ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montélier, à **3 172 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Alixan](https://prescriptio.│2 716 € │↑ +189,3 %│140 │4,7 km fr/dvf/alixan-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Valence](ht│2 541 € │↓ −21,5 % │216 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malissard](https://prescript│3 065 € │↓ −86,3 % │116 │6,7 km io.fr/dvf/malissard-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Isère](https│2 873 € │↓ −62,3 % │192 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ neuf-sur-isere-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-lès-Valence](https:│2 957 € │↓ −21,8 % │184 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/beaumont│ │ │ │ -les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmeyran](https://prescrip│1 925 € │↑ +194,7 %│121 │12,1 km tio.fr/dvf/montmeyran-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-l'Isère](https://pre│2 645 € │↑ +19,7 % │150 │13,7 km scriptio.fr/dvf/pont-de-l-ise│ │ │ │ re-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mours-Saint-Eusèbe](https://│2 836 € │↑ +63,1 % │166 │14,8 km prescriptio.fr/dvf/mours-sain│ │ │ │ t-eusebe-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montélier. Dernière vente connue le 17/12/2025. Montélier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montélier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montélier - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/montelier) - [Couvreur près de Montélier](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Terrassier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Génie civil dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/26) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-de-Glun2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-de-glun-26) - [Étoile-sur-Rhône3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etoile-sur-rhone-26) - [Génissieux2 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genissieux-26) - [Peyrins2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrins-26)