# Prix immobilier Montéléger (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montéléger (26) : appartement 3 467 €/m², maison 2 972 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monteleger-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montéléger Marché tendu · 100/100 INSEE 26196 1 673 habitants · 176 hab./km² # Prix immobilier Montéléger (26) Un appartement s'y vend **3 467 €/m²** et une maison **2 972 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 405 ventes enregistrées Appartement 3 467€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 972€/m² ↓ −32,8 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 157 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 157**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 3 17 2 1 7 4 4 1 17 4 3 13 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │5 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │3 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 188 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 563 à 1 769 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 563 1 769 1 975 2 181 2 387 2 593 2 800 3 006 3 212 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 449 €/m²│98 m² │↓ −32,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 972 €/m² en tête de page, 2 449 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 306 m² │306 m² │330 000 € │1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 152 m² │152 m² │330 000 € │2 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/12/2025 · 18 582 │18 582 m²│2 267 491 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/12/2025 · 18 582 │18 582 m²│9 906 847 €│533 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 83 m² │83 m² │235 000 € │2 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 99 m² │99 m² │250 000 € │2 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 80 m² │80 m² │225 600 € │2 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 2 pièces15/07/2025 · 37 m² │37 m² │130 000 € │3 514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/07/2025 · 410 m² │410 m² │280 000 € │683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 35 m² │35 m² │173 400 € │4 954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 157 m² │157 m² │413 400 € │2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces17/06/2025 · 100 m² │100 m² │313 000 € │3 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces21/05/2025 · 80 m² │80 m² │142 200 € │1 778 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │89 │2 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│33 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │110 │8 571 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │75 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montéléger ? En médiane sur 12 mois, 3 467 €/m² pour un appartement et 2 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montéléger ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montéléger, à **3 467 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beauvallon](ht│2 795 € │60 │2,3 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/beauv│ │ │ allon-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montvendre](ht│2 046 € │↓ −26,7 % │64 │6,9 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/montv│ │ │ │ endre-26) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montoison](htt│3 970 € │66 │7,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/montoi│ │ │ son-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Upie](https://│3 590 € │55 │8,0 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/upie-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Eurre](https:/│5 854 € │69 │11,9 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/eurre-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Charpey](https│2 091 € │52 │14,7 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/charpey-│ │ │ 26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grane](https:/│2 190 € │↑ +264,9 %│190 │16,2 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/grane-26) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bésayes](https│2 685 € │77 │17,3 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/besayes-│ │ │ 26) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montéléger. Dernière vente connue le 18/12/2025. Montéléger en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montéléger Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montéléger - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/monteleger) - [Couvreur près de Montéléger](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Terrassier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Génie civil dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/26) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaumont-Monteux5 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-monteux-26) - [Marches1 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marches-26) - [Barbières1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbieres-26) - [Saulce-sur-Rhône2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulce-sur-rhone-26)