# Prix immobilier Monteils (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monteils (30) : appartement 5 800 €/m², maison 2 727 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monteils-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Monteils Marché tendu · 100/100 INSEE 30177 692 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Monteils (30) Un appartement s'y vend **5 800 €/m²** et une maison **2 727 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 156 ventes enregistrées Appartement 5 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 727€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 23,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 093 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 093**Maison déc. juin août oct. nov. janv. mars mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 3 1 1 2 1 6 1 1 5 4 2 6 déc. juin août oct. nov. janv. mars mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 430 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 427 €/m²│98 m² │↓ −9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 727 €/m² en tête de page, 2 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 196 │196 m² │303 100 €│1 546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 164 │164 m² │199 000 €│1 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 170 │170 m² │320 000 €│1 882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 220 │220 m² │300 000 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces10/07/2025 · 72 m² │72 m² │241 190 €│3 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces20/05/2025 · 75 m² │75 m² │132 050 €│1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 160 │160 m² │9 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 200 │200 m² │143 000 €│715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 140 │140 m² │250 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 6 pièces02/08/2024 · 154 m² │154 m² │275 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces28/06/2024 · 125 m² │125 m² │160 000 €│1 280 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à nov.│5 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│38 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │57 │3 808 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │16 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monteils ? En médiane sur 12 mois, 5 800 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monteils ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monteils, à **5 800 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Euzet](https://prescriptio.fr/dv│3 862 € │53 │4,7 km f/euzet-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire-de-Gauzignan](http│3 250 € │35 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-cesa│ │ │ ire-de-gauzignan-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-de-Cazevieille](ht│1 466 € │30 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ urice-de-cazevieille-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ners](https://prescriptio.fr/dvf│3 331 € │52 │7,3 km /ners-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brouzet-lès-Alès](https://prescr│2 750 € │31 │7,6 km iptio.fr/dvf/brouzet-les-ales-30)│ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruviers-Lascours](https://presc│2 658 € │21 │8,4 km riptio.fr/dvf/cruviers-lascours-3│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cassagnoles](https://prescriptio│3 356 € │39 │8,9 km .fr/dvf/cassagnoles-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Valence](https://presc│2 406 € │22 │10,1 km riptio.fr/dvf/castelnau-valence-3│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteils. Dernière vente connue le 11/12/2025. Monteils en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monteils Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monteils - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/monteils) - [Portes et fenêtres métal près de Monteils](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Béton et préfabriqués du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) - [Plastiques construction dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boucoiran-et-Nozières4 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boucoiran-et-nozieres-30) - [Brignon3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignon-30) - [Cardet2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cardet-30) - [Collorgues4 710 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collorgues-30)