# Prix immobilier Montégut-Plantaurel (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montégut-Plantaurel (09) : appartement 2 783 €/m², maison 1 445 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montegut-plantaurel-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Montégut-Plantaurel Marché tendu · 86/100 INSEE 09202 311 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Montégut-Plantaurel (09) Un appartement s'y vend **2 783 €/m²** et une maison **1 445 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Appartement 2 783€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 445€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 167k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 114**Maison **2 783**Appartement mars mai juil. nov. déc. janv. mai juil. janv. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 2 2 2 73 1 2 5 2 10 3 2 9 mars mai juil. nov. déc. janv. mai juil. janv. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │9 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │73 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │2 ──────────────┼────── mai 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │2 │912 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type│Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │100 % │2 783 €/m²│60 m² ────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 10 plus récentes Tous3 Appartements1 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 10/01/2025 · 60 │60 m² │167 000 €│2 783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/05/2024 · 280 m² │280 m² │156 000 €│557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/01/2024 · 45 m² │45 m² │61 000 € │1 356 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à nov.│24 │2 783 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │9 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │80 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│50 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│87 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montégut-Plantaurel ? En médiane sur 12 mois, 2 783 €/m² pour un appartement et 1 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montégut-Plantaurel ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montégut-Plantaurel, à **2 783 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubens](https://prescript│589 € │11 │6,1 km io.fr/dvf/loubens-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescript│1 506 € │11 │7,7 km io.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sabarat](https://prescript│868 € │33 │8,1 km io.fr/dvf/sabarat-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Caralp](ht│1 945 € │27 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-caralp-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 421 € │37 │11,0 km Bordes-sur-Arize](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-borde│ │ │ s-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Arize](https:│1 146 € │109 │15,1 km //prescriptio.fr/dvf/campag│ │ │ ne-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Durban](https://│2 051 € │67 │15,4 km prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ u-durban-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canté](https://prescriptio│4 532 € │10 │19,7 km .fr/dvf/cante-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montégut-Plantaurel. Dernière vente connue le 03/11/2025. Montégut-Plantaurel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montégut-Plantaurel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montégut-Plantaurel - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/montegut-plantaurel) - [Carreleur près de Montégut-Plantaurel](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Chauffagiste de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/09) - [Entreprise de finition dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/09) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bédeilhac-et-Aynat1 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedeilhac-et-aynat-09) - [Saint-Quirc3 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quirc-09) - [Carla-de-Roquefort2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-de-roquefort-09) - [Biert2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biert-09)