# Prix immobilier Montécheroux (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montécheroux (25) : appartement 1 638 €/m², maison 1 233 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montecheroux-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Montécheroux Marché peu tendu · 2/100 INSEE 25393 563 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Montécheroux (25) Un appartement s'y vend **1 638 €/m²** et une maison **1 233 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 282 ventes enregistrées Appartement 1 638€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 233€/m² ↓ −42,9 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **590 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **590**Maison mai juin juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 8 1 1 8 3 11 5 4 8 2 11 mai juin juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │8 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │652 €/m² │104 m² │↓ −42,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 233 €/m² en tête de page, 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 70 │70 m² │37 000 € │529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 90 │90 m² │58 700 € │652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 154 │154 m² │171 000 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 104 │104 m² │33 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 104 │104 m² │16 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 154 │154 m² │95 000 € │617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces10/02/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 92 │92 m² │56 000 € │609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 15/01/2025 · 240 │240 m² │357 000 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2025│Maison, 2 pièces11/01/2025 · 38 m² │38 m² │20 000 € │526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 80 │80 m² │140 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 70 │70 m² │82 500 € │1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 74 │74 m² │78 900 € │1 066 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │57 │2 250 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │79 │1 638 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montécheroux ? En médiane sur 12 mois, 1 638 €/m² pour un appartement et 1 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montécheroux ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montécheroux, à **1 638 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrefontaine-lès-Blamont](ht│1 168 € │↓ −28,8 %│42 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/pierre│ │ │ │ fontaine-les-blamont-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chamesol](https://prescriptio.│2 587 € │33 │4,0 km fr/dvf/chamesol-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autechaux-Roide](https://presc│3 384 € │17 │4,9 km riptio.fr/dvf/autechaux-roide-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villars-lès-Blamont](https://p│7 831 € │24 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/villars-les-b│ │ │ lamont-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montandon](https://prescriptio│819 € │25 │6,2 km .fr/dvf/montandon-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 997 € │35 │8,1 km Bréseux](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-breseux-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roches-lès-Blamont](https://pr│5 100 € │16 │8,3 km escriptio.fr/dvf/roches-les-bla│ │ │ mont-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévillers](https://prescripti│2 227 € │↑ +1,2 % │14 │9,4 km o.fr/dvf/trevillers-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montécheroux. Dernière vente connue le 27/11/2025. Montécheroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montécheroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montécheroux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/montecheroux) - [Peintre près de Montécheroux](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Menuisier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/25) - [Plombier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/25) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Glay1 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glay-25) - [Écot1 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecot-25) - [Dambelin2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dambelin-25) - [Bondeval1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bondeval-25)