# Prix immobilier Montdragon (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montdragon (81) : maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montdragon-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Montdragon INSEE 81174 614 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Montdragon (81) Une maison s'y vend **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 261 ventes enregistrées Maison 1 500€/m² ↓ −23,1 % sur un an Budget médian 186k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 361 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 361**Maison mai juin juil. août sept. nov. mars mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 3 2 8 3 2 3 15 4 26 3 11 12 mai juin juil. août sept. nov. mars mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │12 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│11 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │26 │793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │1 200 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 154 €/m²│156 m² │↓ −23,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 23/10/2025 · 150 │150 m² │354 100 €│2 361 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (26 biens) 21/07/2025 · 328 │328 m² │260 000 €│793 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 196 │196 m² │135 000 €│689 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 28/03/2025 · 156 │156 m² │290 000 €│1 859 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/03/2025 · 156 │156 m² │180 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/08/2024 · 88 m²│88 m² │103 000 €│1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 11/07/2024 · 400 │400 m² │192 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/06/2024│Maison, 2 pièces13/06/2024 · 48 m² │48 m² │5 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/06/2024│Maison, 1 pièce13/06/2024 · 60 m² │60 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/05/2024 · 109 │109 m² │120 000 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/02/2024 · 164 │164 m² │212 700 €│1 297 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│71 ────────────────┼────── 2024 févr. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│38 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montdragon ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │12,4 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescr│6 535 € │33 │12,8 km iptio.fr/dvf/salies-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://presc│762 € │76 │13,0 km riptio.fr/dvf/servies-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │13,5 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](htt│1 870 € │25 │21,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bellegarde-marsal-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https:│4 156 € │28 │24,2 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-gregoire-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pr│1 878 € │56 │25,0 km escriptio.fr/dvf/cestay│ │ │ rols-81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdragon. Dernière vente connue le 23/10/2025. Montdragon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montdragon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montdragon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/montdragon) - [Menuisier près de Montdragon](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Plombier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) - [Plâtrier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Trouver un professionnel : carreleur (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Navès4 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-81) - [Lescout3 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lescout-81) - [Vabre1 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vabre-81) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81)