# Prix immobilier Montdoumerc (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montdoumerc (46) : appartement 3 021 €/m², maison 1 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montdoumerc-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Montdoumerc Marché tendu · 93/100 INSEE 46202 577 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Montdoumerc (46) Un appartement s'y vend **3 021 €/m²** et une maison **1 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 315 ventes enregistrées Appartement 3 021€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 769€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 400**Maison mai août sept. oct. déc. févr. mars mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 46 12 1 6 4 2 1 5 6 2 7 1 mai août sept. oct. déc. févr. mars mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │12 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │46 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 670 €/m²│116 m² │↓ −17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 769 €/m² en tête de page, 1 670 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 300 │300 m² │242 450 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 192 │192 m² │186 410 €│971 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 132 │132 m² │227 462 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 164 │164 m² │166 100 €│1 013 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/10/2024 · 370 │370 m² │409 047 €│1 106 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (23 biens) 29/08/2024 · 234 │234 m² │86 991 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2024 · 92 m²│92 m² │169 755 €│1 845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2024│Maison, 8 pièces (9 biens) 22/01/2024 · 218 │218 m² │220 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│66 ────────────────┼────── 2021 févr. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montdoumerc ? En médiane sur 12 mois, 3 021 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montdoumerc ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montdoumerc, à **3 021 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belfort-du-Quercy](https://p│3 438 € │179 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/belfort-du-│ │ │ quercy-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laburgade](https://prescript│1 538 € │64 │11,5 km io.fr/dvf/laburgade-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cremps](https://prescriptio.│17 360 € │109 │12,5 km fr/dvf/cremps-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trespoux-Rassiels](https://p│2 591 € │↓ −6,1 % │91 │18,8 km rescriptio.fr/dvf/trespoux-ra│ │ │ │ ssiels-46) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lamagdelaine](https://prescr│2 954 € │65 │20,7 km iptio.fr/dvf/lamagdelaine-46)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │22,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douelle](https://prescriptio│2 733 € │131 │23,0 km .fr/dvf/douelle-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tour-de-Faure](https://presc│2 167 € │47 │25,2 km riptio.fr/dvf/tour-de-faure-4│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdoumerc. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montdoumerc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montdoumerc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montdoumerc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/montdoumerc) - [Taille de pierre près de Montdoumerc](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Portes et fenêtres métal du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) - [Béton et préfabriqués dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/46) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Caillac4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caillac-46) - [Limogne-en-Quercy1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limogne-en-quercy-46) - [Calamane5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calamane-46) - [Albas1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albas-46)