# Prix immobilier Montdauphin (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montdauphin (77) : maison 1 455 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montdauphin-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Montdauphin INSEE 77303 235 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Montdauphin (77) Une maison s'y vend **1 455 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 110 ventes enregistrées Maison 1 455€/m² ↓ −54,2 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **580**Maison déc. oct. juin juil. sept. nov. févr. mars avr. juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 8 8 4 2 2 4 3 6 4 6 3 4 déc. oct. juin juil. sept. nov. févr. mars avr. juin oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │8 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2022 │8 │1 449 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │580 €/m² │138 m² │↓ −54,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 455 €/m² en tête de page, 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 11 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 138 │138 m² │80 000 € │580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 300 │300 m² │200 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/06/2024 · 284 │284 m² │170 000 €│599 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à nov.│12 ────────────────┼────── 2023 oct. à oct.│8 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│16 ────────────────┼────── 2021 févr. à │35 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montdauphin ? En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montolivet](https:│3 648 € │16 │3,0 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montolivet-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boitron](https://p│13 298 € │44 │12,7 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ oitron-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dhuisy](https://pr│1 693 € │24 │27,7 km escriptio.fr/dvf/dh│ │ │ uisy-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giremoutiers](http│8 857 € │45 │28,6 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/giremoutiers-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tancrou](https://p│15 792 € │34 │30,0 km rescriptio.fr/dvf/t│ │ │ ancrou-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Melz-sur-Seine](ht│1 422 € │36 │39,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/melz-sur-sein│ │ │ e-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouy-sur-Seine](ht│4 604 € │26 │48,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/mouy-sur-sein│ │ │ e-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andrezel](https://│2 469 € │31 │52,5 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ andrezel-77) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdauphin. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montdauphin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montdauphin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montdauphin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/montdauphin) - [Structures métalliques près de Montdauphin](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Taille de pierre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-la-Borde2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-la-borde-77) - [Tousson5 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tousson-77)