# Prix immobilier Montdardier (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montdardier (30) : appartement 2 295 €/m², maison 1 840 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montdardier-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Montdardier Marché peu tendu · 27/100 INSEE 30176 209 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Montdardier (30) Un appartement s'y vend **2 295 €/m²** et une maison **1 840 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 2 295€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 840€/m² ↑ +73,2 % sur un an Budget médian 23k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 295 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 412**Maison **2 295**Appartement avr. mai juil. août sept. déc. févr. avr. mai juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 14 7 1 11 2 8 1 9 1 2 1 5 avr. mai juil. août sept. déc. févr. avr. mai juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │9 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │11 │2 497 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 638 et 5 356 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 033 à 1 826 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 033 1 826 2 620 3 413 4 206 4 999 5 792 6 585 7 379 **médiane 2 295** 1 638 5 356 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 793 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 981 et 8 417 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│25 % │8 417 €/m²│12 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │25 % │2 295 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │25 % │981 €/m² │103 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison │25 % │2 412 €/m²│114 m² │↑ +73,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 840 €/m² en tête de page, 2 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 159 │159 m² │101 000 €│635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 114 m² │114 m² │275 000 €│2 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces17/12/2024 · 77 m² │77 m² │45 000 € │584 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2024 · 66 m² │66 m² │95 000 € │1 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 29/08/2024 · 230 m² │230 m² │287 150 €│1 248 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 2 pièces03/07/2024 · 68 m² │68 m² │38 500 € │566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/05/2024 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │19 │2 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │17 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montdardier ? En médiane sur 12 mois, 2 295 €/m² pour un appartement et 1 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montdardier ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montdardier, à **2 295 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arre](https://prescript│914 € │32 │5,4 km io.fr/dvf/arre-30) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquedur](https://presc│12 500 € │23 │8,4 km riptio.fr/dvf/roquedur-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aumessas](https://presc│1 293 € │25 │10,2 km riptio.fr/dvf/aumessas-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arrigas](https://prescr│6 198 € │39 │10,6 km iptio.fr/dvf/arrigas-30)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alzon](https://prescrip│900 € │↓ −38,8 %│59 │11,7 km tio.fr/dvf/alzon-30) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dourbies](https://presc│769 € │75 │16,7 km riptio.fr/dvf/dourbies-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial](https://│10 571 € │13 │18,2 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martial-30) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 845 € │10 │19,0 km Cadière-et-Cambo](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ cadiere-et-cambo-30) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdardier. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montdardier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montdardier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montdardier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montdardier) - [Constructeur de maisons près de Montdardier](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Couvreur du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) - [Terrassier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/30) - [Trouver un professionnel : génie civil (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cros12 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-30) - [Saint-Sauveur-Camprieu2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-camprieu-30) - [Les Plantiers4 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-plantiers-30) - [Soudorgues3 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soudorgues-30)