# Prix immobilier Montcy-Notre-Dame (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montcy-Notre-Dame (08) : appartement 1 586 €/m², maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montcy-notre-dame-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Montcy-Notre-Dame Marché équilibré · 55/100 INSEE 08298 1 535 habitants · 252 hab./km² # Prix immobilier Montcy-Notre-Dame (08) Un appartement s'y vend **1 586 €/m²** et une maison **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 318 ventes enregistrées Appartement 1 586€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 714€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 294 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 294**Maison **1 389**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 2 2 7 7 3 1 2 13 12 2 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │1 389 €/m² │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │1 224 €/m² │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │2 │1 310 €/m² │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 920 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 267 et 1 350 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 228 à 1 245 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 228 1 245 1 263 1 280 1 298 1 316 1 333 1 351 1 368 **médiane 1 310** 1 267 1 350 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 224 et 1 389 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 712 €/m²│109 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │1 267 €/m²│107 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 389 €/m²│126 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 126 m² │126 m² │240 000 €│1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 218 m² │218 m² │250 000 €│1 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 79 m² │79 m² │115 000 €│1 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 126 │126 m² │175 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 64 m² │64 m² │80 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 80 m² │80 m² │122 000 €│1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 160 m² │160 m² │210 100 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 44 m² │44 m² │65 000 € │1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 80 m² │80 m² │137 000 €│1 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 123 m² │123 m² │170 000 €│1 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 127 │127 m² │155 500 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 178 m² │178 m² │450 000 €│2 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 127 m² │127 m² │232 125 €│1 828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 4 pièces09/07/2025 · 87 m² │87 m² │114 000 €│1 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 6 pièces16/06/2025 · 140 m² │140 m² │130 000 €│929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 80 m² │80 m² │113 000 €│1 413 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │1 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │81 │926 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │80 │2 149 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │82 │1 133 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montcy-Notre-Dame ? En médiane sur 12 mois, 1 586 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montcy-Notre-Dame ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montcy-Notre-Dame, à **1 586 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Prix-lès-Mézières est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aiglemont](https://pr│2 444 € │100 │1,7 km escriptio.fr/dvf/aigle│ │ │ mont-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent](https:│2 080 € │28 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-laurent-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neufmanil](https://pr│2 456 € │34 │5,8 km escriptio.fr/dvf/neufm│ │ │ anil-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Warcq](https://prescr│1 843 € │↓ −1,6 % │73 │6,2 km iptio.fr/dvf/warcq-08)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prix-lès-Mézières](ht│781 € │38 │6,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/prix-les-mezieres-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lumes](https://prescr│1 777 € │35 │6,9 km iptio.fr/dvf/lumes-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │6 011 € │↑ +44,5 %│38 │7,7 km Ayvelles](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-ayv│ │ │ │ elles-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tournes](https://pres│4 808 € │27 │7,8 km criptio.fr/dvf/tournes│ │ │ -08) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcy-Notre-Dame. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montcy-Notre-Dame en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montcy-Notre-Dame Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montcy-Notre-Dame - [Serrurier-métallier près de Montcy-Notre-Dame](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Isolant des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/08) - [Bureau d'études dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/08) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Francheville2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-francheville-08) - [Nouvion-sur-Meuse5 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvion-sur-meuse-08) - [Deville2 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-08) - [Boulzicourt2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulzicourt-08)