# Prix immobilier Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) : appartement 1 798 €/m², maison 1 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montcuq-en-quercy-blanc-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Montcuq-en-Quercy-Blanc Marché peu tendu · 15/100 INSEE 46201 1 816 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) Un appartement s'y vend **1 798 €/m²** et une maison **1 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 879 ventes enregistrées Appartement 1 798€/m² ↑ +162,3 % sur un an Maison 1 928€/m² ↑ +21,0 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 115 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 102 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **1 115**Maison **1 278**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 493 en 2025 12 14 53 28 85 39 102 5 80 35 15 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │1 278 €/m² │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │35 │5 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│80 │1 576 €/m² │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │1 020 €/m² │930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │102 │1 797 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │39 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │85 │2 143 €/m² │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │28 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │53 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │18 235 €/m²│1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │1 158 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 342 et 2 541 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 665 à 3 391 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 2 0 0 0 0 0 0 1 665 3 391 6 117 8 844 11 570 14 297 17 023 19 750 22 476 **médiane 1 797** 1 342 2 541 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 726 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 656 et 34 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │76 % │2 125 €/m² │105 m² │↑ +21,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │8 % │1 797 €/m² │40 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │6 % │1 576 €/m² │86 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │5 % │2 143 €/m² │70 m² │↑ +212,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │3 % │1 855 €/m² │169 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │34 167 €/m²│12 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 928 €/m² en tête de page, 2 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 181 m² │181 m² │210 000 € │1 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 180 m² │180 m² │133 000 € │739 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 11 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 1 161 m²│1 161 m²│379 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces09/12/2025 · 159 m² │159 m² │170 000 € │1 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 92 m² │92 m² │180 000 € │1 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 119 │119 m² │112 500 € │945 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 73 m² │73 m² │140 000 € │1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (29 biens) 15/10/2025 · 375 m² │375 m² │1 370 000 €│3 653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 68 m² │68 m² │188 500 € │2 772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 67 m² │67 m² │75 000 € │1 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 184 │184 m² │145 000 € │788 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/09/2025 · 147 m² │147 m² │363 000 € │2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (34 biens) 25/09/2025 · 95 m² │95 m² │242 146 € │2 549 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │493 │1 686 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │691 │685 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │396 │1 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │500 │1 417 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │579 │1 295 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc ? En médiane sur 12 mois, 1 798 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montcuq-en-Quercy-Blanc, à **1 798 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paul-Flaugnac est en dessous. ────────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castelnau Montratier-Sainte │2 494 € │263 │16,6 km Alauzie](https://prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ elnau-montratier-sainte-alauzie-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Luzech](https://prescriptio.fr/dvf/luze│5 192 € │↑ +371,0 %│122 │16,7 km ch-46) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labastide-Marnhac](https://prescriptio.│8 263 € │135 │17,2 km fr/dvf/labastide-marnhac-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Prayssac](https://prescriptio.fr/dvf/pr│1 988 € │↓ −4,0 % │269 │17,8 km ayssac-46) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-l'Évêque](https://prescriptio.fr/dv│2 359 € │↑ +177,2 %│260 │18,6 km f/puy-l-eveque-46) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Duravel](https://prescriptio.fr/dvf/dur│19 919 € │132 │20,0 km avel-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul-Flaugnac](https://prescripti│1 103 € │161 │21,0 km o.fr/dvf/saint-paul-flaugnac-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 714 € │84 │22,7 km Montat](https://prescriptio.fr/dvf/le-mo│ │ │ ntat-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcuq-en-Quercy-Blanc. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montcuq-en-Quercy-Blanc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montcuq-en-Quercy-Blanc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montcuq-en-Quercy-Blanc - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/montcuq-en-quercy-blanc) - [Démolition près de Montcuq-en-Quercy-Blanc](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Électricien du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) - [Peintre dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) - [Trouver un professionnel : menuisier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mercuès1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercues-46) - [Espère2 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espere-46) - [Catus1 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/catus-46) - [Lalbenque3 691 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalbenque-46)