# Prix immobilier Montcornet (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montcornet (02) : appartement 1 459 €/m², maison 970 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montcornet-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Montcornet Marché peu tendu · 4/100 INSEE 02502 1 207 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Montcornet (02) Un appartement s'y vend **1 459 €/m²** et une maison **970 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 344 ventes enregistrées Appartement 1 459€/m² médiane sur 12 mois Maison 970€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 318 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **766**Maison **1 318**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 5 4 1 22 2 6 1 2 1 6 3 9 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │9 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── avril 2025 │22 │1 540 €/m² │962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mars 2025 │1 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 539 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 406 et 1 622 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 325 à 1 423 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 0 0 1 1 325 1 423 1 520 1 618 1 716 1 813 1 911 2 009 2 106 **médiane 1 459** 1 406 1 622 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 318 et 2 255 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │964 €/m² │80 m² │↑ +9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │1 406 €/m²│84 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │1 459 €/m²│100 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── Studio, T1│4 % │45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T2 │4 % │2 255 €/m²│55 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 210 │210 m² │145 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 90 │90 m² │19 900 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 109 m² │109 m² │86 500 € │794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 78 m² │78 m² │57 658 € │739 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 78 m² │78 m² │95 000 € │1 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 72 m² │72 m² │56 500 € │785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 96 m² │96 m² │142 000 €│1 479 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 81 m² │81 m² │105 000 €│1 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 95 m² │95 m² │116 000 €│1 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 196 m² │196 m² │28 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 80 m² │80 m² │65 025 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 83 m² │83 m² │46 500 € │560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 78 m² │78 m² │75 000 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces22/04/2025 · 62 m² │62 m² │70 000 € │1 129 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │1 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │108 │1 455 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montcornet ? En médiane sur 12 mois, 1 459 €/m² pour un appartement et 970 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montcornet ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Montcornet, à **1 459 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dizy-le-Gros](https://prescriptio│592 € │36 │6,1 km .fr/dvf/dizy-le-gros-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Liesse-Notre-Dame](https://prescr│982 € │80 │16,8 km iptio.fr/dvf/liesse-notre-dame-02)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-lès-Vervins](https://pre│10 357 € │20 │19,9 km scriptio.fr/dvf/fontaine-les-vervi│ │ │ ns-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Origny-en-Thiérache](https://pres│1 316 € │74 │21,7 km criptio.fr/dvf/origny-en-thierache│ │ │ -02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt](ht│1 053 € │↑ +7,5 % │230 │22,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-erm│ │ │ │ e-outre-et-ramecourt-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étréaupont](https://prescriptio.f│2 540 € │82 │24,3 km r/dvf/etreaupont-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Festieux](https://prescriptio.fr/│1 315 € │17 │26,4 km dvf/festieux-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mondrepuis](https://prescriptio.f│4 583 € │61 │30,5 km r/dvf/mondrepuis-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcornet. Dernière vente connue le 19/12/2025. Montcornet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montcornet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montcornet - [Conseil technique près de Montcornet](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Promoteur immobilier de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Architecte dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/02) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bruyères-et-Montbérault1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruyeres-et-montberault-02) - [La Capelle1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-capelle-02) - [Buironfosse579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buironfosse-02) - [Pontavert2 777 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontavert-02)