# Prix immobilier Montcombroux-les-Mines (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montcombroux-les-Mines (03) : appartement 3 154 €/m², maison 879 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montcombroux-les-mines-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Montcombroux-les-Mines Marché tendu · 100/100 INSEE 03181 295 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Montcombroux-les-Mines (03) Un appartement s'y vend **3 154 €/m²** et une maison **879 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/09/2025, six mois de décalage **Base** 354 ventes enregistrées Appartement 3 154€/m² médiane sur 12 mois Maison 879€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 41k€ appartement ; maison : 50 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **877**Maison **3 154**Appartement sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. sept. févr. juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 11 2 2 16 92 15 5 7 1 4 2 12 sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. sept. févr. juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│12 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │15 │877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │92 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │16 ──────────────┼────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │1 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│11 │1 106 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Maison│100 % │112 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 224 m²│224 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/09/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/09/2024 · 50 m² │50 m² │19 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/09/2024 · 172 m²│172 m² │51 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2024 · 117 m²│117 m² │41 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/06/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/06/2024 · 27 m² │27 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/06/2024 · 98 m² │98 m² │9 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/06/2024 · 57 m² │57 m² │50 000 € │877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/06/2024 · 248 m²│248 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/04/2024│Maison, 10 pièces (62 biens) 17/04/2024 · 882 │882 m² │375 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 avr. à sept.│119 │3 154 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à déc.│63 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│63 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│85 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montcombroux-les-Mines ? En médiane sur 12 mois, 3 154 €/m² pour un appartement et 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/09/2025. Combien de temps pour vendre à Montcombroux-les-Mines ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montcombroux-les-Mines, à **3 154 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lenax](https://prescriptio.fr│2 913 € │44 │10,3 km /dvf/lenax-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézelles](https://prescripti│1 204 € │57 │10,8 km o.fr/dvf/trezelles-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaiguët-en-Forez](https://│557 € │44 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/montaiguet-│ │ │ en-forez-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 132 € │49 │14,2 km Pin](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-pin-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pourçain-sur-Besbre](ht│20 000 € │28 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pourcain-sur-besbre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droiturier](https://prescript│627 € │33 │14,9 km io.fr/dvf/droiturier-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 498 € │64 │15,4 km Bouchaud](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bouchaud-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luneau](https://prescriptio.f│2 458 € │23 │17,1 km r/dvf/luneau-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcombroux-les-Mines. Dernière vente connue le 22/09/2025. Montcombroux-les-Mines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montcombroux-les-Mines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montcombroux-les-Mines - [Chauffagiste près de Montcombroux-les-Mines](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Entreprise de finition de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/03) - [Serrurier-métallier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) - [Trouver un professionnel : isolant (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montaigu-le-Blin714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-le-blin-03) - [Saint-Pierre-Laval1 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-laval-03) - [Créchy733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crechy-03) - [Marcenat993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcenat-03)