# Prix immobilier Montclus (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montclus (30) : maison 2 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montclus-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Montclus INSEE 30175 179 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Montclus (30) Une maison s'y vend **2 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 275 ventes enregistrées Maison 2 315€/m² ↓ −47,7 % sur un an Budget médian 220k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 350**Maison mai juin juil. sept. janv. avr. août janv. mars juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 3 1 2 36 47 4 1 6 34 1 2 1 mai juin juil. sept. janv. avr. août janv. mars juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │34 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │2 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │47 ──────────────┼────── septembre 2023│36 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │2 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │1 ──────────────┼────── mai 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 344 €/m²│90 m² │↓ −47,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 315 €/m² en tête de page, 1 344 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 100 m² │100 m² │235 000 €│2 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/03/2025 · 107 │107 m² │159 000 €│1 486 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/03/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 13/03/2025 · 180 │180 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/01/2025 · 81 m²│81 m² │108 900 €│1 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 3 pièces30/04/2024 · 72 m² │72 m² │185 000 €│2 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/04/2024 · 170 │170 m² │250 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│44 ─────────────────┼────── 2024 janv. à août│52 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │51 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │63 ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │49 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montclus ? En médiane sur 12 mois, 2 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laval-Saint-Roman](ht│1 839 € │48 │8,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/laval-saint-roman-3│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aiguèze](https://pres│3 553 € │↓ −12,2 %│85 │9,4 km criptio.fr/dvf/aigueze│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochegude](https://pr│9 587 € │54 │11,2 km escriptio.fr/dvf/roche│ │ │ gude-30) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │26 583 € │21 │11,5 km Roque-sur-Cèze](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-roque-sur-ceze-30) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fons-sur-Lussan](http│1 198 € │22 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fons-sur-lussan-30) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontarèches](https://│1 735 € │45 │17,2 km prescriptio.fr/dvf/fon│ │ │ tareches-30) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambon](https://pres│3 828 € │37 │32,4 km criptio.fr/dvf/chambon│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sénéchas](https://pre│1 429 € │58 │33,3 km scriptio.fr/dvf/senech│ │ │ as-30) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montclus. Dernière vente connue le 28/11/2025. Montclus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montclus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montclus - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montclus) - [Charpente métallique près de Montclus](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Démolition du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) - [Électricien dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/30) - [Trouver un professionnel : peintre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aujac2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aujac-30) - [Soustelle1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soustelle-30) - [Massanes2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massanes-30) - [Mauressargues4 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauressargues-30)