# Prix immobilier Montcléra (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montcléra (46) : maison 1 992 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montclera-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Montcléra INSEE 46200 292 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Montcléra (46) Une maison s'y vend **1 992 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 471 ventes enregistrées Maison 1 992€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 164k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 111**Maison oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 4 8 4 3 12 21 8 19 1 3 7 3 oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 864 €/m²│78 m² │↓ −14,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 992 €/m² en tête de page, 1 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 45 m² │45 m² │49 990 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 150 │150 m² │152 000 €│1 013 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (56 biens) 25/09/2025 · 66 │66 m² │199 243 €│3 019 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces04/08/2025 · 55 m² │55 m² │65 000 € │1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 24/07/2025 · 136 │136 m² │190 000 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 63 m²│63 m² │95 000 € │1 508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/04/2025 · 240 │240 m² │239 000 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/04/2025 · 164 │164 m² │152 840 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │128 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montcléra ? En médiane sur 12 mois, 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Goujounac](https://pre│4 335 € │38 │4,9 km scriptio.fr/dvf/goujoun│ │ │ ac-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │8 047 € │45 │9,2 km Junies](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-junies-│ │ │ 46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thédirac](https://pres│4 487 € │90 │10,2 km criptio.fr/dvf/thedirac│ │ │ -46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelfranc](https://p│1 985 € │32 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/caste│ │ │ lfranc-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglars-Juillac](https│1 810 € │48 │15,1 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ nglars-juillac-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézels](https://presc│2 019 € │91 │17,5 km riptio.fr/dvf/grezels-4│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirq-Madelon](ht│3 630 € │47 │20,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-cirq-madelon-46│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](https│979 € │40 │21,4 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-chamarand-46) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcléra. Dernière vente connue le 11/12/2025. Montcléra en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montcléra Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montcléra - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/montclera) - [Charpentes et menuiseries bois près de Montcléra](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Taille de pierre du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Portes et fenêtres métal dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Milhac1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milhac-46) - [Frayssinet5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frayssinet-46) - [Carnac-Rouffiac11 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnac-rouffiac-46) - [Fajoles11 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fajoles-46)