# Prix immobilier Montclar-sur-Gervanne (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montclar-sur-Gervanne (26) : maison 2 361 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montclar-sur-gervanne-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montclar-sur-Gervanne INSEE 26195 194 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Montclar-sur-Gervanne (26) Une maison s'y vend **2 361 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 138 ventes enregistrées Maison 2 361€/m² ↓ −34,2 % sur un an Budget médian 14k€ appartement ; maison : 227 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **553**Maison déc. janv. févr. juin juil. janv. avr. mai juil. mai août nov. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 1 2 37 5 1 2 2 12 12 5 1 1 déc. janv. févr. juin juil. janv. avr. mai juil. mai août nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │553 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 556 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │12 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │2 │2 361 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │2 771 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │1 │2 021 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │5 │1 465 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2023 │37 │7 216 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2023 │2 ─────────────┼────── décembre 2022│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 554 €/m²│120 m² │↓ −34,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 361 €/m² en tête de page, 1 554 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 1 pièce29/08/2025 · 150 m² │150 m² │83 000 € │553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 90 │90 m² │230 000 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 17/07/2024 · 180 │180 m² │657 500 €│3 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/07/2024 · 200 │200 m² │100 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2024 · 144 │144 m² │170 000 €│1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/01/2024 · 83 │83 m² │230 000 €│2 771 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │7 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │28 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à │45 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 avr. à déc. │15 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│34 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montclar-sur-Gervanne ? En médiane sur 12 mois, 2 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gigors-et-Lozeron](https://│1 229 € │21 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/gigors-et│ │ │ -lozeron-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aurel](https://prescriptio.│1 475 € │28 │13,5 km fr/dvf/aurel-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-en-Diois](https://│37 333 € │31 │15,1 km prescriptio.fr/dvf/marignac-│ │ │ en-diois-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francillon-sur-Roubion](htt│4 167 € │26 │16,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/fran│ │ │ cillon-sur-roubion-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnave](https://prescripti│625 € │16 │20,0 km o.fr/dvf/barnave-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvante](https://prescript│2 446 € │29 │23,2 km io.fr/dvf/bouvante-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-le-Désert](ht│3 980 € │46 │23,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-nazaire-le-desert-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvières](https://prescrip│14 167 € │65 │26,1 km tio.fr/dvf/bouvieres-26) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montclar-sur-Gervanne. Dernière vente connue le 24/11/2025. Montclar-sur-Gervanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montclar-sur-Gervanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montclar-sur-Gervanne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/montclar-sur-gervanne) - [Structures métalliques près de Montclar-sur-Gervanne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Charpentes et menuiseries bois de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) - [Taille de pierre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vesc3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vesc-26) - [Villeperdrix10 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeperdrix-26) - [Boulc2 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulc-26) - [Montbrison-sur-Lez1 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbrison-sur-lez-26)