# Prix immobilier Montcet (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montcet (01) : maison 2 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montcet-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Montcet INSEE 01259 709 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Montcet (01) Une maison s'y vend **2 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Maison 2 463€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 260k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 360 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 360**Maison juil. août oct. nov. déc. mars juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 9 5 19 3 4 6 1 3 1 1 3 11 juil. août oct. nov. déc. mars juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │19 │3 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │4 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │2 400 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 393 €/m²│94 m² │↓ −5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 130 m² │130 m² │306 850 €│2 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 101 m² │101 m² │245 000 €│2 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 260 m² │260 m² │227 766 €│876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 87 m² │87 m² │230 000 €│2 644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 156 m² │156 m² │284 000 €│1 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/07/2025 · 271 │271 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2024│Maison, 1 pièce16/12/2024 · 47 m² │47 m² │57 000 € │1 213 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 140 m² │140 m² │140 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/10/2024 · 212 m² │212 m² │320 000 €│1 509 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montcet ? En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vandeins](https://prescript│2 596 € │↓ −63,6 %│46 │2,6 km io.fr/dvf/vandeins-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montracol](https://prescrip│1 146 € │81 │4,3 km tio.fr/dvf/montracol-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rémy](https://prescri│2 103 € │↑ +2,8 % │47 │5,5 km ptio.fr/dvf/saint-remy-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Curtafond](https://prescrip│6 373 € │41 │6,1 km tio.fr/dvf/curtafond-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanoz-Châtenay](https://pr│1 549 € │52 │7,3 km escriptio.fr/dvf/chanoz-chat│ │ │ enay-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condeissiat](https://prescr│2 250 € │77 │7,6 km iptio.fr/dvf/condeissiat-01)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-d'Aussiat](htt│1 282 € │88 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-didier-d-aussiat-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-le-Bouchoux](ht│2 108 € │63 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-andre-le-bouchoux-01) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcet. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montcet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montcet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montcet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/montcet) - [Carreleur près de Montcet](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Chauffagiste de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Entreprise de finition dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sulignat2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sulignat-01) - [Romans3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romans-01) - [Saint-Just1 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-01) - [Marsonnas1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsonnas-01)