# Prix immobilier Montcel (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montcel (63) : maison 1 854 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montcel-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Montcel INSEE 63235 550 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Montcel (63) Une maison s'y vend **1 854 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 180 ventes enregistrées Maison 1 854€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 178k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 359**Maison juin juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 5 3 1 9 1 35 4 7 10 1 3 4 juin juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │35 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │515 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│122 m² │↓ −17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 854 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 78 m²│78 m² │106 000 €│1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 1 pièce24/09/2025 · 28 m² │28 m² │40 000 € │1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 15/04/2025 · 140 │140 m² │120 000 €│857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 244 │244 m² │242 600 €│994 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 80 m²│80 m² │75 370 € │942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 128 │128 m² │261 450 €│2 043 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces19/12/2024 · 78 m² │78 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2024 · 165 │165 m² │286 300 €│1 735 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2024 · 147 │147 m² │260 000 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/06/2024 · 80 m²│80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 66 m²│66 m² │35 000 € │530 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│26 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montcel ? En médiane sur 12 mois, 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-la-Croix](ht│2 746 € │66 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-croix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Agoulin](https://pre│1 660 € │23 │6,2 km scriptio.fr/dvf/saint-agoul│ │ │ in-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Davayat](https://prescript│2 444 € │29 │8,6 km io.fr/dvf/davayat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaptuzat](https://prescri│2 452 € │42 │8,6 km ptio.fr/dvf/chaptuzat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vensat](https://prescripti│1 204 € │42 │9,0 km o.fr/dvf/vensat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yssac-la-Tourette](https:/│4 705 € │45 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/yssac-l│ │ │ a-tourette-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 665 € │54 │11,4 km Cheix](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-cheix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Morge](https:│1 824 € │24 │12,7 km //prescriptio.fr/dvf/varenn│ │ │ es-sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcel. Dernière vente connue le 31/12/2025. Montcel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montcel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montcel - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/montcel) - [Carreleur près de Montcel](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Chauffagiste du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Entreprise de finition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montpensier5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpensier-63) - [Vitrac1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-63) - [Châteauneuf-les-Bains4 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-les-bains-63) - [Martres-sur-Morge3 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martres-sur-morge-63)