# Prix immobilier Montbrun-les-Bains (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montbrun-les-Bains (26) : appartement 2 167 €/m², maison 2 594 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montbrun-les-bains-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montbrun-les-Bains Marché équilibré · 48/100 INSEE 26193 442 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Montbrun-les-Bains (26) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **2 594 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 640 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² ↑ +6,8 % sur un an Maison 2 594€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 670 €/m²** et la maison **1 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **1 750**Maison **2 670**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois 9 2 3 2 5 92 12 7 1 16 3 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │2 │2 670 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 259 €/m² │2 833 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── septembre 2025│16 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │7 │4 900 €/m² │2 841 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── juin 2025 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── mai 2025 │92 │2 321 €/m² │24 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │5 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 308 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 970 et 2 689 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 768 à 2 116 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 11 3 6 1 0 1 0 3 1 768 2 116 2 464 2 812 3 160 3 508 3 856 4 204 4 552 **médiane 2 354** 1 970 2 689 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 348 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 4 900 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │36 % │2 841 €/m²│90 m² │↑ +8,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│32 % │2 567 €/m²│26 m² │↓ −3,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 358 €/m²│30 m² │↑ +6,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │1 965 €/m²│38 m² │↓ −9,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 594 €/m² en tête de page, 2 841 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements10 Maisons4 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 100 m² │100 m² │175 000 € │1 750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 45 m² │45 m² │120 130 € │2 670 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 1 pièce27/10/2025 · 22 m² │22 m² │46 140 € │2 097 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 90 m² │90 m² │255 000 € │2 833 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces14/10/2025 · 38 m² │38 m² │92 000 € │2 421 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 1 pièce26/08/2025 · 22 m² │22 m² │52 500 € │2 386 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/07/2025 · 64 │64 m² │156 800 € │2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 264 m² │264 m² │250 000 € │947 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 2 pièces22/05/2025 · 28 m² │28 m² │65 000 € │2 321 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (93 biens) 15/05/2025 · 374 m²│374 m² │2 480 320 €│6 632 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces29/04/2025 · 38 m² │38 m² │75 000 € │1 974 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 3 pièces25/04/2025 · 38 m² │38 m² │74 360 € │1 957 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 1 pièce18/04/2025 · 21 m² │21 m² │35 000 € │1 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/04/2025│Appartement, 2 pièces14/04/2025 · 32 m² │32 m² │76 600 € │2 394 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │145 │2 311 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │100 │2 237 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │126 │2 027 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │68 │2 329 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │111 │2 076 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montbrun-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 2 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montbrun-les-Bains ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Montbrun-les-Bains, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Séderon](https://prescri│1 518 € │↑ +49,1 %│20 │10,4 km ptio.fr/dvf/sederon-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 850 € │11 │11,2 km Roche-sur-le-Buis](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-r│ │ │ oche-sur-le-buis-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrelongue](https://pr│5 032 € │19 │18,8 km escriptio.fr/dvf/pierrelo│ │ │ ngue-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Jalle](https://pr│1 912 € │66 │21,0 km escriptio.fr/dvf/sainte-j│ │ │ alle-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rémuzat](https://prescri│3 550 € │36 │25,4 km ptio.fr/dvf/remuzat-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sahune](https://prescrip│3 758 € │35 │27,8 km tio.fr/dvf/sahune-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubres](https://prescrip│6 316 € │17 │32,1 km tio.fr/dvf/aubres-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Condorcet](https://presc│2 687 € │↑ +57,7 %│108 │32,4 km riptio.fr/dvf/condorcet-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbrun-les-Bains. Dernière vente connue le 15/12/2025. Montbrun-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montbrun-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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