# Prix immobilier Montbrun-des-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montbrun-des-Corbières (11) : maison 1 828 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montbrun-des-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Montbrun-des-Corbières INSEE 11241 343 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Montbrun-des-Corbières (11) Une maison s'y vend **1 828 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 330 ventes enregistrées Maison 1 828€/m² ↑ +65,4 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 181 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **6 132 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 132**Maison avr. juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 9 10 9 1 1 3 17 8 13 7 9 8 avr. juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │8 │6 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 504 €/m²│90 m² │↑ +65,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 828 €/m² en tête de page, 2 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 100 │100 m² │332 500 €│3 325 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 03/10/2025 · 106 │106 m² │325 000 €│3 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 64 │64 m² │121 000 €│1 891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 90 │90 m² │86 500 € │961 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 27/05/2025 · 89 │89 m² │60 000 € │674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 90 │90 m² │225 320 €│2 504 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces30/01/2025 · 100 m² │100 m² │65 000 € │650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 100 │100 m² │256 500 €│2 565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 3 pièces06/11/2024 · 80 m² │80 m² │47 500 € │594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces28/10/2024 · 91 m² │91 m² │143 000 €│1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 2 pièces11/09/2024 · 68 m² │68 m² │99 000 € │1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/09/2024 · 256 │256 m² │343 000 €│1 340 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 1 pièce30/07/2024 · 84 m² │84 m² │120 000 €│1 429 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │41 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montbrun-des-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 1 828 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escales](https://prescriptio│1 975 € │70 │2,9 km .fr/dvf/escales-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourouzelle](https://prescri│1 594 € │34 │5,9 km ptio.fr/dvf/tourouzelle-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argens-Minervois](https://pr│2 170 € │18 │8,5 km escriptio.fr/dvf/argens-miner│ │ │ vois-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournissan](https://prescrip│1 623 € │54 │13,1 km tio.fr/dvf/tournissan-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raissac-d'Aude](https://pres│3 621 € │47 │16,0 km criptio.fr/dvf/raissac-d-aude│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floure](https://prescriptio.│2 221 € │31 │16,5 km fr/dvf/floure-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Champs](htt│519 € │10 │18,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-des-champs-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villesèque-des-Corbières](ht│5 263 € │47 │24,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ eseque-des-corbieres-11) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbrun-des-Corbières. Dernière vente connue le 20/10/2025. Montbrun-des-Corbières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montbrun-des-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montbrun-des-Corbières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/montbrun-des-corbieres) - [Serrurier-métallier près de Montbrun-des-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Isolant de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Bureau d'études dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cascastel-des-Corbières8 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cascastel-des-corbieres-11) - [Villeneuve-les-Corbières1 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-corbieres-11) - [Verzeille4 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verzeille-11) - [Fraissé-des-Corbières1 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraisse-des-corbieres-11)