# Prix immobilier Montbron (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montbron (16) : appartement 3 931 €/m², maison 1 335 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montbron-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Montbron Marché tendu · 100/100 INSEE 16223 2 000 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Montbron (16) Un appartement s'y vend **3 931 €/m²** et une maison **1 335 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 122 ventes enregistrées Appartement 3 931€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 335€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 363 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 363**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025 25 5 33 9 20 9 7 16 22 12 26 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │26 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │33 │539 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │25 │1 091 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 180 €/m²│89 m² │↑ +3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 335 €/m² en tête de page, 1 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces26/12/2025 · 145 m² │145 m² │120 000 €│828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 108 m² │108 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 132 m² │132 m² │100 000 €│758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 69 m² │69 m² │150 000 €│2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 95 m² │95 m² │115 000 €│1 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 77 m² │77 m² │58 500 € │760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 26/11/2025 · 234 m² │234 m² │227 000 €│970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 131 m² │131 m² │150 000 €│1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 454 m² │454 m² │267 870 €│590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 1 pièce04/11/2025 · 41 m² │41 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 146 m² │146 m² │120 000 €│822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 600 m²│600 m² │180 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │203 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │181 │9 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │287 │2 608 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │223 │2 034 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │214 │2 083 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montbron ? En médiane sur 12 mois, 3 931 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montbron ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montbron, à **3 931 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taponnat-Fleurignac](ht│1 595 € │120 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /taponnat-fleurignac-16)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://presc│3 546 € │125 │15,6 km riptio.fr/dvf/rivieres-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mornac](https://prescri│8 609 € │107 │16,4 km ptio.fr/dvf/mornac-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dignac](https://prescri│1 161 € │86 │21,1 km ptio.fr/dvf/dignac-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Claud](https://pr│3 000 € │116 │24,9 km escriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ laud-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymoyen](https://presc│2 470 € │164 │26,5 km riptio.fr/dvf/puymoyen-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chabanais](https://pres│1 667 € │↓ −76,9 %│172 │26,8 km criptio.fr/dvf/chabanais│ │ │ │ -16) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vœuil-et-Giget](https:/│1 539 € │57 │28,0 km /prescriptio.fr/dvf/voeu│ │ │ il-et-giget-16) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbron. Dernière vente connue le 26/12/2025. Montbron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montbron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montbron - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/montbron) - [Génie civil près de Montbron](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Étanchéiste de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/16) - [Charpente métallique dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/16) - [Trouver un professionnel : démolition (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vars6 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vars-16) - [Mouthiers-sur-Boëme7 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouthiers-sur-boeme-16) - [Linars1 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linars-16) - [Mansle2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mansle-16)