# Prix immobilier Montbrison (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montbrison (42) : appartement 2 027 €/m², maison 2 303 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montbrison-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Montbrison Marché tendu · 89/100 INSEE 42147 16 123 habitants · 989 hab./km² # Prix immobilier Montbrison (42) Un appartement s'y vend **2 027 €/m²** et une maison **2 303 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 235 ventes enregistrées Appartement 2 027€/m² ↑ +4,2 % sur un an Maison 2 303€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 049 €/m²** et la maison **2 032 €/m²**. Chaque mois ne compte que 27 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 032**Maison **2 049**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 747 en 2025 63 45 56 57 82 74 99 27 53 71 48 72 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │72 │2 049 €/m² │2 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │48 │2 109 €/m² │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │71 │2 281 €/m² │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│53 │2 207 €/m² │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │8 452 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │99 │2 380 €/m² │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │74 │3 125 €/m² │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │82 │2 007 €/m² │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │57 │1 932 €/m² │2 502 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │56 │1 929 €/m² │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │45 │1 567 €/m² │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │63 │2 521 €/m² │1 929 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 676 et 2 977 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 895 à 2 191 €/m², avec 160 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 160 73 17 11 5 15 1 1 9 895 2 191 3 487 4 784 6 080 7 377 8 673 9 969 11 266 **médiane 2 146** 1 676 2 977 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 296 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 850 et 17 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │49 % │2 321 €/m²│92 m² │↑ +2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │2 010 €/m²│70 m² │↓ −3,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │2 200 €/m²│49 m² │↓ −21,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │10 % │3 340 €/m²│28 m² │↑ +53,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │1 772 €/m²│85 m² │↓ −6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │1 798 €/m²│108 m² │↑ +164,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DE SAINT │2 577 €/m²│21 │↑ +22,7 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DE │2 188 €/m²│59 │↑ +12,5 % CHARLIEU │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV D ALLARD │2 007 €/m²│55 │↓ −4,4 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 320 │320 m² │415 000 €│1 297 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 94 m² │94 m² │154 000 €│1 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 50 m² │50 m² │89 000 € │1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 12 m² │12 m² │35 000 € │2 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 72 m² │72 m² │120 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 43 m² │43 m² │49 000 € │1 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 76 m² │76 m² │210 000 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 96 m² │96 m² │152 000 €│1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 88 m² │88 m² │254 000 €│2 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 55 m² │55 m² │209 000 €│3 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces20/12/2025 · 70 m² │70 m² │91 800 € │1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 2 pièces20/12/2025 · 43 m² │43 m² │80 100 € │1 863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 89 m² │89 m² │280 000 €│3 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 45 m² │45 m² │47 000 € │1 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 63 m² │63 m² │92 000 € │1 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 83 m² │83 m² │118 100 €│1 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 79 m² │79 m² │150 000 €│1 899 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │747 │2 158 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │619 │2 001 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │798 │1 893 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │899 │2 410 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │930 │1 796 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montbrison ? En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Montbrison ? Zone Nord-Est (2 577 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 007 €/m²). Combien de temps pour vendre à Montbrison ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Montbrison, à **2 027 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veauche](https://prescriptio│2 618 € │↑ +21,9 %│353 │17,5 km .fr/dvf/veauche-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andrézieux-Bouthéon](https:/│2 497 € │↑ +54,9 %│568 │17,6 km /prescriptio.fr/dvf/andrezieu│ │ │ │ x-boutheon-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Just-Saint-Rambert](ht│2 540 € │↑ +23,7 %│827 │18,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-just-saint-rambert-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Feurs](https://prescriptio.f│1 986 € │↓ −10,4 %│389 │19,1 km r/dvf/feurs-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Unieux](https://prescriptio.│1 536 € │↓ −5,3 % │294 │26,7 km fr/dvf/unieux-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roche-la-Molière](https://pr│2 000 € │↓ −9,0 % │421 │27,8 km escriptio.fr/dvf/roche-la-mol│ │ │ │ iere-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Firminy](https://prescriptio│1 282 € │↑ +0,3 % │722 │29,7 km .fr/dvf/firminy-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorbiers](https://prescripti│2 428 € │↓ −14,6 %│305 │30,5 km o.fr/dvf/sorbiers-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbrison. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montbrison en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, BATIR ET LOGER S A D H L M, Montbrison. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, LAZARE ETOILE, Montbrison. autorisé en 2024 · en cours **22 logements**, ENTREPRISE BESSENAY S.A, Montbrison. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Montbrison](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/montbrison) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montbrison Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montbrison - [Permis de construire41 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/montbrison) - [Géomètre près de Montbrison](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Structures métalliques de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/42) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Chambon-Feugerolles1 495 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chambon-feugerolles-42) - [Rive-de-Gier2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rive-de-gier-42) - [Riorges1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riorges-42)