# Prix immobilier Montbizot (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montbizot (72) : appartement 1 897 €/m², maison 1 878 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montbizot-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Montbizot Marché équilibré · 38/100 INSEE 72205 1 841 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Montbizot (72) Un appartement s'y vend **1 897 €/m²** et une maison **1 878 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 589 ventes enregistrées Appartement 1 897€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 878€/m² ↑ +33,5 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 984 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 984**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 5 2 2 8 10 3 6 10 5 9 9 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 697 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 027 €/m²│72 m² │↑ +33,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 878 €/m² en tête de page, 2 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 63 m² │63 m² │125 000 €│1 984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 136 m² │136 m² │293 000 €│2 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 200 m²│200 m² │240 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 71 m² │71 m² │199 000 €│2 803 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 141 m² │141 m² │65 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 66 m² │66 m² │41 000 € │621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 150 m² │150 m² │292 500 €│1 950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 109 m² │109 m² │285 000 €│2 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 136 m² │136 m² │255 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial28/07/2025 · 150 m²│150 m² │3 512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 148 m² │148 m² │150 000 €│1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 66 m² │66 m² │122 000 €│1 848 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │107 │1 897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │129 ────────────────┼────── 2021 │155 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montbizot ? En médiane sur 12 mois, 1 897 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montbizot ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montbizot, à **1 897 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Jamme-sur-Sarthe](ht│3 112 € │123 │2,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-jamme-sur-sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ballon-Saint │897 € │177 │6,1 km Mars](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ballon-saint-mars-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-sur-Sarthe](https:│4 375 € │↓ −86,5 % │103 │9,5 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ │ t-sur-sarthe-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 446 € │↑ +267,9 %│117 │10,0 km Milesse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-milesse-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │11,0 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 652 € │108 │13,0 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Conlie](https://prescriptio│5 983 € │104 │14,0 km .fr/dvf/conlie-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marolles-les-Braults](https│984 € │75 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/maroll│ │ │ es-les-braults-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbizot. Dernière vente connue le 29/12/2025. Montbizot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montbizot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montbizot - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/montbizot) - [Structures métalliques près de Montbizot](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Charpentes et menuiseries bois de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) - [Taille de pierre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/72) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouillon9 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillon-72) - [Pruillé-le-Chétif16 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pruille-le-chetif-72) - [Lombron1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lombron-72) - [Saint-Mars-la-Brière2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-la-briere-72)