# Prix immobilier Montazeau (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montazeau (24) : maison 2 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montazeau-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Montazeau INSEE 24288 292 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Montazeau (24) Une maison s'y vend **2 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 694 ventes enregistrées Maison 2 288€/m² ↑ +170,5 % sur un an Budget médian 337k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **1 938**Maison janv. avr. sept. oct. déc. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 sur 12 mois 5 2 11 12 52 70 11 1 39 12 5 4 janv. avr. sept. oct. déc. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │39 │16 813 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │70 │3 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │52 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│11 │3 129 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │1 431 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │6 411 €/m²│98 m² │↑ +170,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 288 €/m² en tête de page, 6 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 80 m²│80 m² │155 000 €│1 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 05/09/2025 · 262 │262 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 196 │196 m² │225 000 €│1 148 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 7 pièces (39 biens) 04/07/2025 · 543 │543 m² │891 100 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 7 pièces (66 biens) 07/03/2025 · 288 │288 m² │864 350 €│3 001 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces27/12/2024 · 127 m² │127 m² │135 000 €│1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 6 pièces (51 biens) 04/12/2024 · 110 │110 m² │370 000 €│3 364 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 6 pièces (11 biens) 13/09/2024 · 342 │342 m² │535 000 €│1 564 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/01/2024 · 176 │176 m² │124 000 €│705 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│142 ────────────────┼────── 2024 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │199 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │138 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 224 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montazeau ? En médiane sur 12 mois, 2 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monfaucon](https://prescrip│6 686 € │173 │10,3 km tio.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monestier](https://prescrip│3 292 € │129 │20,3 km tio.fr/dvf/monestier-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Louis-en-l'Isle](http│550 € │44 │27,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -louis-en-l-isle-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.│8 468 € │81 │28,2 km fr/dvf/issac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fonroque](https://prescript│5 375 € │13 │31,2 km io.fr/dvf/fonroque-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Razac-d'Eymet](https://pres│2 004 € │42 │34,4 km criptio.fr/dvf/razac-d-eymet│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](https│3 370 € │59 │35,2 km ://prescriptio.fr/dvf/serres│ │ │ -et-montguyard-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maime-de-Péreyrol](ht│1 627 € │32 │42,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maime-de-pereyrol-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montazeau. Dernière vente connue le 14/11/2025. Montazeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montazeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montazeau - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/montazeau) - [Étanchéiste près de Montazeau](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpente métallique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) - [Démolition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Trouver un professionnel : électricien (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creyssensac-et-Pissot2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creyssensac-et-pissot-24) - [Bussac2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussac-24) - [Alles-sur-Dordogne7 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alles-sur-dordogne-24) - [Champagne-et-Fontaine1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24)