# Prix immobilier Montaut (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaut (09) : appartement 1 675 €/m², maison 1 622 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaut-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Montaut Marché peu tendu · 12/100 INSEE 09199 707 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Montaut (09) Un appartement s'y vend **1 675 €/m²** et une maison **1 622 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 1 675€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 622€/m² ↓ −38,0 % sur un an Budget médian 316k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 304**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 1 1 1 3 5 2 14 10 2 3 7 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │4 495 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 857 €/m²│115 m² │↓ −38,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 622 €/m² en tête de page, 1 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces20/10/2025 · 90 m² │90 m² │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 191 m² │191 m² │249 100 €│1 304 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 200 m² │200 m² │140 000 €│700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/06/2025 · 125 m² │125 m² │420 000 €│3 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 115 m² │115 m² │210 000 €│1 826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 106 m² │106 m² │140 000 €│1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 133 m² │133 m² │250 000 €│1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 05/05/2025 · 1 052 │1 052 m²│651 780 €│620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/02/2025 · 90 m² │90 m² │165 000 €│1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 3 pièces27/01/2025 · 86 m² │86 m² │108 500 €│1 262 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │45 │1 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaut ? En médiane sur 12 mois, 1 675 €/m² pour un appartement et 1 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montaut ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montaut, à **1 675 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-du-Paréage](ht│2 248 € │25 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-du-pareage-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 628 € │59 │4,4 km Vernet](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-vernet-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnac](https://prescript│2 656 € │107 │5,6 km io.fr/dvf/bonnac-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescrip│1 506 € │11 │10,4 km tio.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │990 € │32 │11,9 km Pujols](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-pujols-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benagues](https://prescri│701 € │26 │12,5 km ptio.fr/dvf/benagues-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rieucros](https://prescri│943 € │21 │15,1 km ptio.fr/dvf/rieucros-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quirc](https://pres│3 128 € │26 │16,1 km criptio.fr/dvf/saint-quirc│ │ │ -09) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaut. Dernière vente connue le 04/11/2025. Montaut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaut - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/montaut) - [Couvreur près de Montaut](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Terrassier de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/09) - [Génie civil dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/09) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Artigat1 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artigat-09) - [Dalou2 664 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dalou-09) - [Crampagna2 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crampagna-09) - [Carla-Bayle3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-bayle-09)