# Prix immobilier Montauroux (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montauroux (83) : appartement 3 902 €/m², maison 4 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montauroux-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Montauroux Marché équilibré · 44/100 INSEE 83081 7 183 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Montauroux (83) Un appartement s'y vend **3 902 €/m²** et une maison **4 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 462 ventes enregistrées Appartement 3 902€/m² ↓ −17,5 % sur un an Maison 4 169€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 500 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 911 €/m²** et la maison **3 299 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 299**Maison **3 911**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 499 en 2025 31 62 27 61 55 50 44 33 59 39 13 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │3 911 €/m² │3 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │2 882 €/m² │4 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │39 │3 376 €/m² │4 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│59 │5 318 €/m² │4 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │5 712 €/m² │4 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │1 808 €/m² │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │50 │3 577 €/m² │5 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │55 │3 500 €/m² │3 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │61 │3 806 €/m² │3 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │4 364 €/m² │4 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │62 │2 600 €/m² │4 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │31 │5 483 €/m² │3 681 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 986 et 4 121 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 201 à 4 314 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 13 21 15 8 2 0 0 3 975 2 088 3 201 4 314 5 427 6 540 7 653 8 766 9 879 **médiane 3 583** 2 986 4 121 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 113 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 543 et 6 111 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │4 382 €/m²│110 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │4 016 €/m²│61 m² │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 095 €/m²│42 m² │↓ −52,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 882 €/m²│26 m² │↓ −41,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 826 €/m²│84 m² │↓ −18,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │3 599 €/m²│71 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 169 €/m² en tête de page, 4 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV GEORGES │3 373 €/m²│20 │↓ −19,0 % LACOMBE │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 82 │82 m² │312 000 €│3 805 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 1 116 m²│1 116 m²│920 400 €│825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 61 │61 m² │245 000 €│4 016 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/12/2025 · 314 m² │314 m² │895 000 €│2 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 81 m² │81 m² │296 000 €│3 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 89 m² │89 m² │500 000 €│5 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 286 m² │286 m² │513 870 €│1 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 30 m² │30 m² │86 450 € │2 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 102 m² │102 m² │505 000 €│4 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 370 m² │370 m² │880 000 €│2 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 304 m² │304 m² │750 000 €│2 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 105 m² │105 m² │469 000 €│4 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 196 m² │196 m² │122 395 €│624 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 278 m² │278 m² │552 000 €│1 986 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 117 │117 m² │395 000 €│3 376 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 284 m² │284 m² │649 000 €│2 285 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 290 m² │290 m² │265 000 €│914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 88 m² │88 m² │426 000 €│4 841 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │499 │3 691 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │519 │3 936 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │522 │4 219 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │879 │4 241 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │799 │3 833 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montauroux ? En médiane sur 12 mois, 3 902 €/m² pour un appartement et 4 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montauroux ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Montauroux, à **3 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Callian](https://pres│3 499 € │↓ −0,2 % │397 │3,5 km criptio.fr/dvf/callian│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fayence](https://pres│5 000 € │↓ −14,6 %│495 │10,1 km criptio.fr/dvf/fayence│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puget-sur-Argens](htt│3 515 € │↓ −2,9 % │518 │16,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/puget-sur-argens-83)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 750 € │↓ −9,5 % │529 │22,3 km Muy](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-muy-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trans-en-Provence](ht│2 520 € │↑ +29,5 %│391 │27,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trans-en-provence-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 837 € │↓ −2,3 % │506 │29,7 km Arcs](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-arcs-83│ │ │ │ ) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flayosc](https://pres│2 238 € │↓ −10,4 %│549 │36,0 km criptio.fr/dvf/flayosc│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lorgues](https://pres│2 909 € │↑ +34,1 %│1106 │37,9 km criptio.fr/dvf/lorgues│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montauroux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montauroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montauroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montauroux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/montauroux) - [Promoteur immobilier près de Montauroux](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Architecte du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) - [Travaux spécialisés dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/83) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grimaud6 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grimaud-83) - [Le Cannet-des-Maures3 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cannet-des-maures-83) - [Salernes2 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salernes-83) - [La Croix-Valmer6 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-valmer-83)