# Prix immobilier Montauriol (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montauriol (66) : maison 2 646 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montauriol-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Montauriol INSEE 66112 254 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Montauriol (66) Une maison s'y vend **2 646 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Maison 2 646€/m² ↓ −41,0 % sur un an Budget médian 267k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 646 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 646**Maison nov. déc. févr. mars juil. sept. oct. déc. mars mai sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 2 2 1 44 1 10 9 3 9 3 10 8 nov. déc. févr. mars juil. sept. oct. déc. mars mai sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │5 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │44 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│147 m² │↓ −41,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 646 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 320 │320 m² │423 430 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 199 │199 m² │331 000 €│1 663 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 02/09/2025 · 160 │160 m² │160 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 65 m²│65 m² │70 000 € │1 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 28/03/2025 · 147 │147 m² │375 000 €│2 551 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 90 m²│90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/10/2024 · 190 │190 m² │515 500 €│2 713 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 03/09/2024 · 246 │246 m² │399 000 €│1 622 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2024 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montauriol ? En médiane sur 12 mois, 2 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Llauro](https://prescripti│2 065 € │36 │4,1 km o.fr/dvf/llauro-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oms](https://prescriptio.f│5 795 € │68 │5,2 km r/dvf/oms-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnou](https://prescri│3 237 € │32 │5,5 km ptio.fr/dvf/castelnou-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vivès](https://prescriptio│19 780 € │30 │6,2 km .fr/dvf/vives-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Llotes](ht│3 474 € │24 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-de-llotes-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finestret](https://prescri│1 469 € │24 │17,1 km ptio.fr/dvf/finestret-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélesta](https://prescript│1 224 € │45 │18,3 km io.fr/dvf/belesta-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corsavy](https://prescript│2 728 € │96 │18,4 km io.fr/dvf/corsavy-66) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montauriol. Dernière vente connue le 03/12/2025. Montauriol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montauriol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montauriol - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/montauriol) - [Béton et préfabriqués près de Montauriol](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Plastiques construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Trouver un professionnel : maçon (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montner1 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montner-66) - [Espira-de-Conflent2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espira-de-conflent-66) - [Estoher1 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estoher-66) - [Montferrer4 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montferrer-66)