# Prix immobilier Montaulin (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaulin (10) : appartement 2 508 €/m², maison 1 937 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaulin-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Montaulin Marché tendu · 100/100 INSEE 10245 825 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Montaulin (10) Un appartement s'y vend **2 508 €/m²** et une maison **1 937 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 232 ventes enregistrées Appartement 2 508€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 937€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 537 €/m²** et la maison **1 360 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 360**Maison **1 537**Appartement juin juil. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 2 17 30 4 4 6 5 10 2 13 5 5 juin juil. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 537 €/m² │1 360 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │30 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │17 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 895 €/m²│123 m² │↑ +4,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 537 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 326 m² │326 m² │221 600 € │680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 82 │82 m² │126 000 € │1 537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 10/10/2025 · 369 m² │369 m² │242 500 € │657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 94 m² │94 m² │225 000 € │2 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 120 m² │120 m² │195 000 € │1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 18/08/2025 · 258 m² │258 m² │308 000 € │1 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/07/2025 · 458 m² │458 m² │589 000 € │1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/05/2025 · 178 m² │178 m² │143 000 € │803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 176 m² │176 m² │160 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 2 pièces07/01/2025 · 34 m² │34 m² │61 000 € │1 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 10 pièces (17 biens) 20/12/2024 · 506 m²│506 m² │1 000 001 €│1 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 178 m² │178 m² │189 000 € │1 062 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/07/2024 · 220 m² │220 m² │232 450 € │1 057 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │1 537 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │64 │2 897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │26 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaulin ? En médiane sur 12 mois, 2 508 €/m² pour un appartement et 1 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montaulin ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montaulin, à **2 508 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courteranges](https://presc│2 251 € │16 │3,0 km riptio.fr/dvf/courteranges-1│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Parres-lès-Vaudes](ht│1 931 € │↑ +44,7 %│67 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-parres-les-vaudes-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moussey](https://prescripti│1 845 € │18 │8,4 km o.fr/dvf/moussey-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villechétif](https://prescr│12 173 € │40 │8,6 km iptio.fr/dvf/villechetif-10)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Père](https://│4 889 € │25 │11,0 km prescriptio.fr/dvf/mesnil-sa│ │ │ int-pere-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pouange](https://pres│2 099 € │20 │11,7 km criptio.fr/dvf/saint-pouange│ │ │ -10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://prescriptio.│651 € │31 │12,2 km fr/dvf/lavau-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laines-aux-Bois](https://pr│1 531 € │37 │16,1 km escriptio.fr/dvf/laines-aux-│ │ │ bois-10) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaulin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montaulin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaulin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaulin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/montaulin) - [Terrassier près de Montaulin](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Génie civil de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) - [Étanchéiste dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/10) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Torvilliers2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torvilliers-10) - [Charmont-sous-Barbuise14 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmont-sous-barbuise-10) - [Brévonnes1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brevonnes-10) - [Chaource3 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaource-10)