# Prix immobilier Montaudin (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaudin (53) : appartement 2 572 €/m², maison 1 029 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaudin-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Montaudin Marché équilibré · 54/100 INSEE 53154 879 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Montaudin (53) Un appartement s'y vend **2 572 €/m²** et une maison **1 029 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 2 572€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 029€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **938**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 8 2 10 3 4 6 11 2 16 20 3 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │1 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │737 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 349 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 106 €/m²│68 m² │↓ −7,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 029 €/m² en tête de page, 1 106 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 13/12/2025 · 84 m² │84 m² │13 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces07/11/2025 · 90 m² │90 m² │83 267 € │925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 85 m² │85 m² │80 845 € │951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 132 │132 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/10/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 10/10/2025 · 93 m² │93 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 12/09/2025 · 438 │438 m² │152 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/09/2025 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 41 m²│41 m² │50 000 € │1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 102 │102 m² │98 000 € │961 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/05/2025 · 88 m²│88 m² │85 000 € │966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 14/04/2025 · 204 │204 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 92 m²│92 m² │72 500 € │788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces13/03/2025 · 148 m² │148 m² │101 500 €│686 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │89 │2 572 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaudin ? En médiane sur 12 mois, 2 572 €/m² pour un appartement et 1 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montaudin ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montaudin, à **2 572 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larchamp](https://prescripti│1 214 € │158 │3,8 km o.fr/dvf/larchamp-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mars-sur-la-Futaie](ht│819 € │82 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-mars-sur-la-futaie-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontmain](https://prescripti│6 341 € │61 │8,3 km o.fr/dvf/pontmain-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiers-du-Plessis](https│946 € │42 │10,5 km ://prescriptio.fr/dvf/colombi│ │ │ ers-du-plessis-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Landes](htt│4 919 € │143 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-des-landes-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landivy](https://prescriptio│2 176 € │125 │11,6 km .fr/dvf/landivy-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fougerolles-du-Plessis](http│2 091 € │103 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/fouger│ │ │ olles-du-plessis-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brecé](https://prescriptio.f│3 796 € │84 │15,8 km r/dvf/brece-53) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaudin. Dernière vente connue le 13/12/2025. Montaudin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaudin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaudin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/montaudin) - [Couvreur près de Montaudin](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Terrassier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Génie civil dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-du-Maine2 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-du-maine-53) - [Chailland1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chailland-53) - [La Croixille1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croixille-53) - [Le Pas1 376 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pas-53)