# Prix immobilier Montataire (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montataire (60) : appartement 2 077 €/m², maison 2 295 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montataire-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Montataire Marché peu tendu · 20/100 INSEE 60414 14 257 habitants · 1 345 hab./km² # Prix immobilier Montataire (60) Un appartement s'y vend **2 077 €/m²** et une maison **2 295 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 775 ventes enregistrées Appartement 2 077€/m² ↑ +9,7 % sur un an Maison 2 295€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 316 €/m²** et la maison **2 622 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 622**Maison **6 316**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 251 en 2025 11 33 19 62 14 20 15 9 17 12 9 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │6 316 €/m² │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │3 097 €/m² │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │1 107 €/m² │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │1 366 €/m² │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │3 471 €/m² │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │1 957 €/m² │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │1 198 €/m² │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │1 773 €/m² │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │62 │12 105 €/m²│2 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │1 294 €/m² │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │1 435 €/m² │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │1 857 €/m² │2 038 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 333 et 6 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 106 à 3 113 €/m², avec 58 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 58 7 6 4 1 2 1 0 5 1 106 3 113 5 120 7 126 9 133 11 140 13 147 15 153 17 160 **médiane 2 193** 1 333 6 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 007 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 094 et 19 167 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │51 % │2 316 €/m² │72 m² │↑ +5,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │6 316 €/m² │38 m² │↑ +59,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │1 961 €/m² │56 m² │↓ −18,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │1 224 €/m² │85 m² │↓ −18,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │18 400 €/m²│24 m² │↑ +820,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 193 €/m² │114 m² │↑ +61,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 81 m² │81 m² │150 000 €│1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 48 m² │48 m² │145 350 €│3 028 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/12/2025 · 325 │325 m² │240 000 €│738 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 286 m² │286 m² │240 000 €│839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 97 m² │97 m² │215 000 €│2 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 85 m² │85 m² │192 000 €│2 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 71 m² │71 m² │230 000 €│3 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │230 000 €│2 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² │65 m² │75 000 € │1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces06/11/2025 · 54 m² │54 m² │167 250 €│3 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 €│2 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 64 m² │64 m² │238 476 €│3 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 64 m² │64 m² │175 000 €│2 734 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 94 m² │94 m² │205 000 €│2 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 39 m² │39 m² │80 880 € │2 074 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │251 │1 815 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │270 │1 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │316 │1 578 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │399 │2 011 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │392 │1 710 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montataire ? En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 2 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montataire ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montataire, à **2 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouvieux](https://presc│3 625 € │↓ −4,0 % │392 │8,2 km riptio.fr/dvf/gouvieux-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantilly](https://pres│4 102 € │↑ +3,5 % │632 │10,1 km criptio.fr/dvf/chantilly│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamorlaye](https://pres│4 000 € │↑ +5,5 % │478 │11,4 km criptio.fr/dvf/lamorlaye│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Senlis](https://prescri│3 406 € │↑ +5,5 % │517 │12,8 km ptio.fr/dvf/senlis-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clermont](https://presc│2 258 € │↑ +5,8 % │477 │12,9 km riptio.fr/dvf/clermont-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Sainte-Maxence](ht│2 350 € │↑ +2,8 % │408 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-sainte-maxence-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambly](https://prescr│3 558 € │↓ −8,1 % │237 │16,6 km iptio.fr/dvf/chambly-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méru](https://prescript│2 632 € │↓ −11,1 %│334 │21,9 km io.fr/dvf/meru-60) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montataire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montataire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montataire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montataire - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/montataire) - [Couvreur près de Montataire](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Terrassier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/60) - [Génie civil dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/60) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Margny-lès-Compiègne2 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margny-les-compiegne-60) - [Crépy-en-Valois2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepy-en-valois-60) - [Noyon1 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyon-60)