# Prix immobilier Montaren-et-Saint-Médiers (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers (30) : appartement 4 380 €/m², maison 3 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaren-et-saint-mediers-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Montaren-et-Saint-Médiers Marché tendu · 100/100 INSEE 30174 1 397 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Montaren-et-Saint-Médiers (30) Un appartement s'y vend **4 380 €/m²** et une maison **3 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 641 ventes enregistrées Appartement 4 380€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 333€/m² ↑ +14,8 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **12 118 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **12 118**Maison **4 759**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 16 12 5 10 21 2 1 7 4 7 17 21 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │12 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │4 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │5 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │14 274 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │3 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │4 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │4 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │4 759 €/m² │7 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │16 │3 808 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 317 €/m²│101 m² │↑ +14,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 333 €/m² en tête de page, 4 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │460 000 € │5 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² │89 m² │215 000 € │2 416 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 04/12/2025 · 1 201 │1 201 m²│1 030 000 €│858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 13/10/2025 · 426 m² │426 m² │1 050 000 €│2 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 84 m² │84 m² │402 600 € │4 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 101 m² │101 m² │367 000 € │3 634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 70 m² │70 m² │200 000 € │2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 130 m² │130 m² │401 200 € │3 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 230 m² │230 m² │675 780 € │2 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 16/07/2025 · 834 m² │834 m² │1 427 397 €│1 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces27/05/2025 · 86 m² │86 m² │213 350 € │2 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 92 m² │92 m² │292 000 € │3 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 310 m² │310 m² │626 260 € │2 020 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │78 │4 759 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │174 │2 455 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │45 304 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaren-et-Saint-Médiers ? En médiane sur 12 mois, 4 380 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montaren-et-Saint-Médiers ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montaren-et-Saint-Médiers, à **4 380 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arpaillargues-et-Aureillac](http│3 856 € │63 │5,3 km s://prescriptio.fr/dvf/arpaillarg│ │ │ ues-et-aureillac-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Siffret](https://prescript│4 921 € │109 │7,6 km io.fr/dvf/saint-siffret-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Maximin](https://prescript│2 243 € │80 │8,7 km io.fr/dvf/saint-maximin-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Blauzac](https://prescriptio.fr/│4 878 € │74 │8,7 km dvf/blauzac-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Vernède](https:│823 € │63 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-lauren│ │ │ t-la-vernede-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sanilhac-Sagriès](https://prescr│4 722 € │59 │10,1 km iptio.fr/dvf/sanilhac-sagries-30)│ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Maurice-de-Cazevieille](ht│1 466 € │30 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ urice-de-cazevieille-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Chaptes](https://prescript│1 579 € │↑ +115,7 %│58 │12,0 km io.fr/dvf/saint-chaptes-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaren-et-Saint-Médiers. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montaren-et-Saint-Médiers en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **29 logements**, BAMA, Montaren-et-Saint-Médiers. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, impasse des Jardins, Montaren-et-Saint-Médiers. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Montaren-et-Saint-Médiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montaren-et-saint-mediers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaren-et-Saint-Médiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaren-et-Saint-Médiers - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montaren-et-saint-mediers) - [Plâtrier près de Montaren-et-Saint-Médiers](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Carreleur du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) - [Chauffagiste dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Collias10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collias-30) - [Sainte-Anastasie6 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anastasie-30) - [Cavillargues2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cavillargues-30) - [Vers-Pont-du-Gard3 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vers-pont-du-gard-30)