# Prix immobilier Montardon (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montardon (64) : appartement 3 231 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montardon-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Montardon Marché peu tendu · 31/100 INSEE 64399 2 419 habitants · 288 hab./km² # Prix immobilier Montardon (64) Un appartement s'y vend **3 231 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 3 231€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 500€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 664 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 664**Maison **3 542**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 2 75 13 3 13 2 25 14 7 8 5 2 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │2 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │75 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 698 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 112 et 3 973 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 2 900 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 716 2 900 3 083 3 267 3 451 3 634 3 818 4 001 4 185 **médiane 3 542** 3 112 3 973 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 682 et 4 403 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 695 €/m²│143 m² │↓ −0,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │4 403 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │2 682 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 2 695 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 99 m² │99 m² │276 000 €│2 788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 132 m² │132 m² │335 200 €│2 539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 177 │177 m² │295 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 154 m² │154 m² │408 281 €│2 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 102 m² │102 m² │193 000 €│1 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 100 m² │100 m² │348 000 €│3 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 286 m² │286 m² │275 000 €│962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 138 m² │138 m² │391 450 €│2 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 320 m² │320 m² │550 900 €│1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 292 m² │292 m² │461 580 €│1 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 288 m² │288 m² │447 400 €│1 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 131 m² │131 m² │375 760 €│2 868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 310 m² │310 m² │457 150 €│1 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 92 m² │92 m² │282 000 €│3 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 08/07/2025 · 292 m² │292 m² │400 000 €│1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 150 m² │150 m² │361 901 €│2 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 103 m² │103 m² │228 700 €│2 220 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │167 │3 542 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │90 │3 462 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │2 765 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │2 291 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montardon ? En médiane sur 12 mois, 3 231 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montardon ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montardon, à **3 231 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Buros](https://pre│2 080 € │93 │4,0 km scriptio.fr/dvf/bur│ │ │ os-64) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sauvagnon](https:/│3 019 € │↓ −5,4 % │122 │4,0 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sauvagnon-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poey-de-Lescar](ht│2 762 € │↑ +13,3 %│67 │8,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/poey-de-lesca│ │ │ │ r-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lée](https://presc│5 753 € │44 │9,6 km riptio.fr/dvf/lee-6│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mazères-Lezons](ht│2 368 € │↓ −37,8 %│63 │10,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/mazeres-lezon│ │ │ │ s-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Artiguelouve](http│2 684 € │↑ +7,3 % │80 │11,2 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/artiguelouve-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ousse](https://pre│14 091 € │↑ +13,4 %│70 │12,1 km scriptio.fr/dvf/ous│ │ │ │ se-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Assat](https://pre│2 330 € │↑ +45,7 %│78 │13,1 km scriptio.fr/dvf/ass│ │ │ │ at-64) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montardon. Dernière vente connue le 11/12/2025. Montardon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montardon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montardon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/montardon) - [Démolition près de Montardon](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Électricien des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/64) - [Peintre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bordes1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bordes-64) - [Nousty1 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nousty-64) - [Soumoulou3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soumoulou-64) - [Boeil-Bezing1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boeil-bezing-64)